Maison charentaise 5 pièces

Magnifique longère rénovée à Écoyeux - 220 m² sur terrain de 3000 m² Emplacement idéal : Située à Écoyeux, à seulement 15 km de Saintes, cette charmante longère rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible au cœur des vignobles, ainsi qu'un local d'activité de 66 m² avec parking et accès indépendant. Détails de la propriété : Habitation principale : 220 m² Séjour spacieux 92m² : Grand séjour de 92 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 4 Chambres : Une chambre de 11 m², ainsi que trois autres chambres de 20,4 m² (parentale avec douche et WC), 10 m² et 11 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle et moderne. Buanderie : Espace pratique pour le rangement et l'entretien. Salle de jeux : Parfait pour les enfants ou comme espace de loisirs. WC séparé : WC avec lave-mains pour plus de commodité. Combles aménageables : Espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Terrasse : Profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air. Bâtiment indépendant : Local d'activité de 66 m² : Ancien salon de coiffure, idéal pour les professions libérales ou comme nouvel espace de travail. Comprend WC, lingerie et laboratoire, avec un accès totalement indépendant. Parkings : Stationnement facile grâce aux places disponibles. Détails supplémentaires : Garage : Capacité pour deux voitures, plus un atelier de 92 m² pour les bricoleurs ou les passionnés. Jardin : Jardin clos équipé d'une pergola et d'un bassin, parfait pour se détendre et profiter de la nature. État de la propriété : En parfait état, sans travaux à prévoir : Toiture récente (2022) Chauffage récent (2022) Toutes les chambres climatisées (2022) Proximité : À 2 km, vous trouverez pharmacie, boulangerie, supérette, fleuriste, coiffeur, etc. École primaire et crèche dans le village, collège à 7 km. Conclusion : Cette longère allie charme, confort et possibilités d'aménagement, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer à Écoyeux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !