Maison de 117m² sur terrain arboré de 2500m²

Charmante maison de 117m² habitable pour 143 m² au sol, sur terrain de 2.500 m² clos et arboré (13 arbres fruitiers). À la sortie des Abrets en Dauphiné, cette maison sur 3 niveaux se compose ainsi : Rez-de-chaussée : (100 m²) - d’un grand sous-sol avec double garage - d’un cellier, - d’une cave gravillonnée, - d’une buanderie avec évier. Au 1er étage : - d’une entrée avec placard, - d’un séjour-salle à manger de 43m², - d’une cuisine indépendante partiellement équipée de 10m², - d’une chambre de 10m² avec placard, - d’une salle d’eau, - de WC indépendants. Au 2ème étage : - de 3 chambres entre 8 et 10,5m², dont 2 avec placard, - d’une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux, - d’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un cabanon sur la partie potager du terrain, idéal pour entreposer vos outils. Confort et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur + Ballon d'eau chaude (les 2 datant d'avril 2022), - Isolation des murs par l’extérieur (2022) + isolation du plafond du sous-sol, - Double vitrage PVC, volets électriques, - Évacuation des eaux usées par fosse septique de grosse capacité (certificat d’assainissement), - Terrasse surélevée de 20m², - Store banne électrique, - Maison sous alarme avec possibilité de reprendre l’abonnement. Aucun vis-à-vis et aucune mitoyenneté. Propriété située en bord de route mais maison se trouve en retrait. Commodités : À la sortie de la commune, à 700 mètres du supermarché et 1 km du centre, à 15 minutes du Lac de Paladru, 10 minutes de la Tour du Pin et 10 minutes de Pont de Beauvoisin. À 7 min de l’entrée de l’autoroute A43 - 40 min de l’entrée de LYON et à 30 min de CHAMBERY.