Quels sont les prix immobiliers aux Abrets en Dauphiné ?
Les Abrets en Dauphiné, située dans le département de l’Isère, est une commune au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée entre les collines du Bas-Dauphiné et les plaines de l’Isère, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, marqué par des paysages variés et une proximité immédiate avec les grands axes routiers comme l’A48 et l’A43. Son patrimoine historique se distingue par des vestiges médiévaux et des bâtiments traditionnels en pierre, témoins d’un passé rural riche. La commune offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme, avec des commerces de proximité, des écoles et des services accessibles. Son environnement préservé en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs recherchant une qualité de vie à taille humaine.
Le marché immobilier des Abrets en Dauphiné reflète cette stabilité et cette attractivité. Les prix des maisons, souvent comprises entre 2 500 € et 3 500 € le mètre carré selon l’état et l’emplacement, attirent une clientèle variée, des primo-accédants aux investisseurs. Les appartements, moins nombreux, se situent généralement entre 2 000 € et 2 800 € le mètre carré. La commune attire également par sa proximité avec des villes comme Bourgoin-Jallieu ou Grenoble, tout en propos
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Aux Abrets en Dauphiné
Aux Abrets en Dauphiné, le marché immobilier affiche des prix stables sur un an mais une progression marquée sur cinq ans. En mars 2026, le prix médian au mètre carré s’établit à 2 305 €, avec des fourchettes allant de 1 468 € pour les biens les moins chers à 3 024 € pour les plus prisés. Les appartements de deux pièces atteignent en moyenne 2 751 €/m², tandis que les surfaces plus grandes voient leur valeur diminuer progressivement, descendant à 1 711 €/m² pour les biens de six pièces.
Les maisons suivent une tendance similaire, avec un prix médian de 2 236 €/m², variant entre 1 431 € et 2 896 €. Les maisons de quatre pièces affichent un prix moyen de 2 498 €/m², tandis que les surfaces plus modestes ou plus spacieuses sont respectivement autour de 1 654 €/m² et 1 789 €/m².
Le délai moyen de vente s’élève à 91 jours, avec des disparités selon le type de bien. Les maisons de deux pièces se vendent en moyenne en 71 jours, contre 137 jours pour les appartements de deux pièces. Les biens plus grands, notamment les appartements de quatre pièces, peuvent nécessiter jusqu’à 261 jours avant d’être écoulés.
