Saint-Martin-d'Hères et du marché immobilier local
Saint-Martin-d'Hères est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le sud-est de la France. Elle est bordée par les communes d'Échirolles, Grenoble et Gières, et fait partie de la métropole grenobloise. La ville est connue pour sa diversité culturelle, avec une population jeune et cosmopolite, notamment grâce à la présence de l'Université Grenoble-Alpes et de nombreuses écoles supérieures. Saint-Martin-d'Hères offre également un cadre naturel agréable, avec le parc Maurice Thorez et le parc Paul Mistral situés à proximité, ainsi que la proximité des massifs alpins, offrant des possibilités de randonnée et de sports de plein air.
En termes d'infrastructures, la ville propose un large éventail de services, avec des équipements sportifs, des commerces, des services de santé, et des transports en commun bien développés permettant de rejoindre aisément Grenoble et les autres communes de l'agglomération. La commune accueille également de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant ainsi sa dynamique et son attractivité. Avec son environnement naturel préservé, sa vie culturelle animée et son dynamisme universitaire, Saint-Martin-d'Hères est une ville où il fait bon vivre et étudier.
Les prix immobiliers en légère hausse début 2024 à Saint-Martin-d'Hères
En mai 2024, le prix moyen du mètre carré (m2) immobilier à Saint-Martin-d'Hères s'élève à 2 747 €, affichant une hausse de 1 % sur l'année précédente et de 22 % sur les cinq dernières années. Les données montrent que le prix du m2 pour les biens anciens est en moyenne à 2 376 €, avec une stabilité sur un an et une augmentation de 19 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix du m2 atteint 3 787 €, enregistrant une progression de 4 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Concernant les biens immobiliers spécifiques, le prix du m2 pour une maison est évalué à 3 430 €, enregistrant une augmentation de 15 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. En revanche, le prix du m2 pour un appartement est de 2 592 €, marquant une baisse de 2 % sur un an mais affichant une progression de 19 % sur cinq ans. Les délais moyens de vente pour un bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères sont de 75 jours.
Les prix par quartier à Saint-Martin-d'Hères :
- LE VILLAGE, 2 954 €/m2
- RENAUDIE-LA PLAINE, 2 880 €/m2
- BIDAL PÉRI-DOMAINE UNIVERSITAIRE, 2 847 €/m2
- LE MURIER-LA GALOCHÈRE, 2 616 €/m2
- CROIX ROUGE-PORTAIL-ROUGE SÉMARD, 2 508 €/m2
- TEYSSÈRE, 2 106 €/m2
