Comment est le marché immobilier du Pont-de-Claix et quelle évolution des prix ?
Le Pont-de-Claix est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de Grenoble, à environ 6 kilomètres au sud du centre-ville. La ville est traversée par la rivière du Drac, qui joue un rôle important dans son développement. Le Pont-de-Claix a une population d'environ 9 000 habitants et bénéficie d'une situation géographique favorable, entre montagnes et plaines, ce qui lui confère un cadre de vie agréable. Son tissu urbain est marqué par des quartiers résidentiels et des zones d'activités économiques.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, tels que des écoles, des installations sportives et des espaces verts, favorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants. Le Pont-de-Claix est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus reliant Grenoble et les communes environnantes. Sur le plan économique, la ville abrite diverses entreprises, notamment dans les secteurs du commerce et de l'artisanat. La proximité de Grenoble permet aux résidents d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et professionnelles tout en profitant d'un environnement plus calme.
Tendances variées des prix immobiliers au Pont-de-Claix : hausse générale malgré des baisses ponctuelles
Au Pont-de-Claix, le marché immobilier affiche des tendances variées et dynamiques. Actuellement, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 825 €, avec une hausse de 4 % sur l'année et de 29 % sur cinq ans, témoignant d'une forte attractivité de la région. Les biens anciens se vendent en moyenne à 1 841 €/m², affichant une légère baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation de 8 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs sont plus onéreux, avec un prix moyen de 3 107 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 2 683 €/m², marquant une baisse significative de 13 % sur un an, mais une légère progression de 4 % sur cinq ans. Ces chiffres reflètent l'évolution continue du marché immobilier au Pont-de-Claix.
Les prix par quartier au Pont-de-Claix :
- BOURG : 3 311 €/m2
- GRAND-GALET : 2 656 €/m2
- PLATEFORME-CHIMIQUE : 2 176 €/m2
- VILLANCOURT : 2 140 €/m2
