Comment est le marché immobilier de Pontcharra et quelle évolution des prix ?
Pontcharra est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au pied du massif de la Chartreuse, elle s’étend sur une superficie de 15,7 km² et compte environ 7 500 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre les contreforts des Alpes et la vallée du Grésivaudan. Son patrimoine historique inclut le château de Bayard, demeure du célèbre chevalier Pierre Terrail de Bayard, ainsi que plusieurs édifices religieux comme l’église Saint-Pierre.
Pontcharra se distingue par son dynamisme économique et son accessibilité. Traversée par la route départementale 1090, elle est desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Grenoble ou Chambéry. La commune propose des équipements publics variés, dont des écoles, un centre culturel et des infrastructures sportives. Son marché immobilier reflète une demande soutenue, avec des prix au m² inférieurs à ceux des grandes agglomérations voisines.
Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Pontcharra
À Pontcharra, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 642 € en septembre 2026, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 1 826 €/m² et un prix haut atteignant 3 466 €/m².
Les appartements affichent une progression plus marquée, avec un prix moyen de 3 099 €/m², en hausse de 7 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Leur fourchette varie entre 2 172 €/m² et 3 631 €/m². Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 798 €/m², en léger recul de 3 % sur un an mais en progression de 12 % sur cinq ans, avec des valeurs comprises entre 2 208 €/m² et 3 180 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Pontcharra est de 109 jours. Les maisons de 3 pièces se vendent en moyenne en 93 jours, tandis que les appartements de 2 pièces nécessitent 138 jours. Les biens de 5 pièces, qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, affichent des délais plus longs, respectivement 107 et 180 jours.
Les prix par quartier à Pontcharra :
- Villard Benoit, 2755 €/m2
- César-Terrier-Villard Noir, 2737 €/m2
