Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vif ?
Vif est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au pied du massif du Vercors, elle s’étend sur une superficie de 28,3 km² et compte environ 8 500 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines, forêts et cours d’eau, dont la Gresse qui la traverse. Son patrimoine historique inclut des vestiges gallo-romains, comme les thermes de la villa de Champ, ainsi que des édifices religieux tels que l’église Saint-Jean-Baptiste, reconstruite au XIXe siècle.
Vif se distingue par son dynamisme économique et son accessibilité. Proche de Grenoble, à une quinzaine de kilomètres, elle offre un cadre de vie résidentiel tout en restant bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. La commune dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, commerces et infrastructures sportives. Son marché immobilier attire les acquéreurs en quête d’un environnement à la fois rural et proche des pôles urbains.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Vif
À Vif, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 515 €, avec une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 20 %. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas se situe à 2 640 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 005 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 3 104 €/m², en progression de 5 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les biens de 5 pièces affichent un prix moyen de 3 154 €/m², contre 2 486 €/m² pour les maisons de 7 pièces et plus.
Les appartements se négocient en moyenne à 3 622 €/m², en recul de 5 % sur un an mais en hausse de 21 % sur cinq ans. Les 3 pièces valent environ 3 290 €/m², tandis que les 4 pièces se situent à 3 086 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Vif est de 57 jours.
Les prix par quartier à Vif :
- Centre Ville, 3707 €/m2
- Périphérie, 3479 €/m2
