Immobilier à Sassenage : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sassenage est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’étend au pied du massif du Vercors, à proximité immédiate de Grenoble, offrant un cadre naturel préservé tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. La ville compte environ 12 000 habitants et se distingue par son patrimoine historique, notamment le château de Sassenage, classé monument historique, et ses ruelles anciennes. Son environnement allie zones résidentielles calmes et espaces verts, comme le parc du château ou les berges de l’Isère.
Le marché immobilier à Sassenage présente une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété. Les prix varient selon la localisation, avec une demande soutenue pour les secteurs proches des commodités et des transports. La ville attire des acquéreurs recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie agréable. Les projets d’aménagement urbain visent à renforcer l’attractivité tout en préservant le caractère résidentiel de la commune.
Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 à Sassenage
À Sassenage, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 631 € en juillet 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent une progression de 3 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas atteint 1 661 €/m², tandis que le segment haut dépasse 3 487 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 2 896 €/m², en recul de 5 % sur un an mais stable sur cinq ans (+1 %). Les biens de 4 pièces se négocient autour de 3 177 €/m², contre 2 291 €/m² pour les 6 pièces. Les appartements, quant à eux, se situent à 3 109 €/m² en moyenne, avec une hausse de 14 % sur cinq ans malgré un repli annuel de 1 %. Les 2 pièces affichent un prix moyen de 2 658 €/m², tandis que les 4 pièces se vendent autour de 2 410 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Sassenage est de 89 jours.
Les prix par quartier à Sassenage :
- La Plaine, 3235 €/m2
- La Falaise, 3128 €/m2
- Engenières-Rolandière, 2830 €/m2
- Le Bourg-Les Côtes, 2799 €/m2
