Comment est le marché immobilier du Gua et quelle évolution des prix ?
Le Gua est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au nord de Grenoble, dans la vallée de l'Isère. Le Gua est caractérisée par un environnement rural, entourée de collines et de forêts, offrant des paysages naturels variés. La commune est traversée par la rivière du même nom, qui contribue à son attrait. Son patrimoine architectural comprend des bâtiments historiques, notamment des maisons anciennes et une église, témoignant de son histoire locale.
La population du Gua est d'environ 1 000 habitants, ce qui en fait une petite commune. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et les services. Le Gua bénéficie d'une situation géographique favorable, permettant un accès rapide aux grandes villes voisines tout en préservant un cadre de vie calme. La commune propose des infrastructures de base, telles qu'une école primaire et des équipements sportifs. Les activités de plein air sont également valorisées, avec des sentiers de randonnée à proximité, attirant les amateurs de nature et de tranquillité.
Tendance à la hausse des prix immobiliers au Gua dans les prochaines années
Au Gua, le prix du mètre carré pour l'immobilier est actuellement de 2 170 €, avec une stabilité observée sur l'année écoulée et une prévision d'augmentation de 32 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 2 102 € pour l'ancien et de 2 209 € pour le neuf. Les maisons affichent un prix similaire à celui des appartements, se chiffrant à 2 169 € par mètre carré. Pour les maisons anciennes, le prix au mètre carré est de 2 241 € pour les logements de quatre pièces, tandis que pour les trois pièces, il s'établit à 2 098 €. Les prévisions indiquent une tendance haussière, notamment pour les biens neufs, qui devraient connaître une augmentation de 22 % d'ici cinq ans. Ces données témoignent d'un marché immobilier dynamique et en pleine évolution au Gua.
