Quelle est la tendance des prix immobiliers à Moirans ?
Moirans est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Proche de Grenoble, elle s’étend sur 20,3 km² et compte environ 8 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre géographique varié, entre les contreforts du Vercors et la plaine de la Bièvre, offrant des paysages à la fois urbains et naturels. Son histoire remonte à l’époque romaine, comme en témoignent des vestiges archéologiques. Aujourd’hui, Moirans allie dynamisme économique et qualité de vie, avec des infrastructures adaptées aux besoins des habitants.
Le centre-ville de Moirans conserve un patrimoine architectural marqué par des bâtiments historiques, dont l’église Saint-Pierre, classée aux Monuments historiques. La commune dispose de plusieurs équipements publics, comme des écoles, une médiathèque et des espaces sportifs. Proche des axes routiers majeurs, notamment l’A48, elle est bien desservie et permet un accès rapide à Grenoble ou Voiron. Moirans mise également sur des événements culturels et associatifs pour animer la vie locale. Son environnement préservé et sa position stratégique en font un lieu attractif.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Moirans
À Moirans, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 232 € en septembre 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 13 %. Les écarts de prix varient entre 1 455 €/m² pour les biens les moins chers et 2 987 €/m² pour les plus élevés.
Les appartements affichent un prix moyen de 2 322 €/m² pour les 3 pièces, tandis que les maisons de 4 pièces se négocient autour de 2 311 €/m². Les grands volumes (7 pièces et plus) voient leur valeur chuter à 1 964 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier s’élève à 64 jours, avec des variations selon la typologie : 57 jours pour les maisons de 5 pièces, contre 194 jours pour les plus vastes. Les appartements de 2 à 4 pièces mettent entre 108 et 115 jours à trouver preneur.
Les prix par quartier à Moirans :
- Les Iles, 2956 €/m2
- Bourg Nord-Chamfeuillet, 2212 €/m2
- Bourg Sud-Manguelly, 2196 €/m2
