Immobilier à Moirans : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Moirans est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au nord de Grenoble, au pied du massif de la Chartreuse. La ville est traversée par le ruisseau de l'Ozon et bénéficie d'une situation géographique favorable, avec un accès facile aux axes routiers et ferroviaires. Moirans est également proche du parc naturel régional de la Chartreuse, offrant ainsi des possibilités d'activités de plein air. La population de la commune est d’environ 5 000 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois rural et périurbain.
La ville dispose d'infrastructures variées, incluant des établissements scolaires, des équipements sportifs et des commerces de proximité. Moirans est également marquée par son patrimoine historique, avec des vestiges datant du Moyen Âge, tels que l'église Saint-Pierre. Sur le plan économique, la commune a vu le développement d'activités artisanales et industrielles, notamment dans les secteurs du textile et de la mécanique. La vie associative y est dynamique, avec de nombreuses initiatives culturelles et sportives qui contribuent à l'animation locale.
Évolution des prix immobiliers à Moirans : une dynamique en forte hausse
À Moirans, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer de manière significative. En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 050 €, marquant une augmentation de 8 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 344 €/m², avec une légère baisse de 5 % sur un an, mais une hausse notable de 25 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs sont plus chers, avec un prix moyen de 3 256 €/m², en hausse de 8 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les maisons à Moirans se vendent en moyenne à 2 708 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 151 €/m², avec une hausse impressionnante de 61 % sur cinq ans. Ces tendances montrent un marché immobilier dynamique et en constante évolution dans la région.
Les prix par quartier à Moirans :
- LES ILES : 3 175 €/m2
- BOURG NORD-CHAMFEUILLET : 2 468 €/m2
- BOURG SUD MANGUELY : 2 424 €/m2
