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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Grenoble

Type de bien *Prix m²Evolution01-202407-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 050 €1,67 %61 000 €60 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 143 €1,85 %110 000 €108 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 000 €1,69 %180 000 €177 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 555 €6,83 %391 000 €366 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 793 €7,06 %531 000 €496 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quels sont les prix immobiliers à Grenoble ?

Située au cœur des Alpes françaises, Grenoble est une ville dynamique et innovante, souvent désignée comme la "capitale des Alpes". Entourée de montagnes, elle offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le ski et l'escalade. Fondée il y a plus de 2000 ans, Grenoble a su préserver un riche patrimoine historique tout en développant des quartiers modernes et accueillants. La Bastille, forteresse emblématique accessible par téléphérique, offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville et ses environs.

Grenoble est également reconnue pour son dynamisme universitaire et scientifique. Elle abrite plusieurs universités et grandes écoles qui attirent des étudiants du monde entier. La ville est un pôle d'innovation de premier plan, avec des centres de recherche et des entreprises de haute technologie, notamment dans les domaines de la microélectronique et des technologies de l'information. Avec ses nombreux festivals culturels, ses musées, ses théâtres et ses salles de concert, Grenoble propose une vie culturelle riche et diversifiée, rendant la ville attractive tant pour ses habitants que pour les visiteurs.

Baisse des prix immobiliers à Grenoble en 2024, mais hausse sur cinq ans

En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Grenoble est de 2 874 euros, marquant une baisse de 7 % sur un an mais une hausse de 17 % sur les cinq dernières années. Le marché de l'immobilier ancien affiche un prix moyen de 2 734 €/m², en recul de 4 % sur un an, tandis que le neuf atteint 4 098 €/m², en légère augmentation de 1 % sur un an. Le prix des maisons oscille autour de 3 154 €/m², en baisse de 6 % sur un an, et celui des appartements à 2 862 €/m², également en recul de 6 %. Les studios et les petits appartements présentent des prix au mètre carré plus élevés, autour de 3 422 €/m² pour les studios. Les délais de vente varient, allant de 60 jours pour les studios à 136 jours pour les appartements de six pièces. Août est le mois le plus avantageux pour vendre, tandis que juin est idéal pour acheter.

Les prix par quartier à Grenoble :

  • ILE VERTE : 3 674 €/m2
  • CENTRE-VILLE - VICTOR HUGO : 3 454 €/m2
  • PRÉFECTURE : 3 431 €/m2
  • BERRIAT-AMPERE : 3 375 €/m2
  • CHAMPIONNET-CASERNE DE BONNE : 3 224 €/m2
  • ANTIQUAIRE - NOTRE DAME : 3 141 €/m2
  • MUTUALITÉ : 3 138 €/m2
  • SAINT LAURENT : 3 078 €/m2
  • HOCHE : 2 914 €/m2
  • ABBAYE : 2 791 €/m2

Votre projet immobilier à Grenoble

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