Quelle est la tendance des prix immobiliers à Champ-sur-Drac ?
Champ-sur-Drac est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’étend sur une superficie de 8,92 km² et compte environ 3 200 habitants. La ville se trouve à une dizaine de kilomètres au sud de Grenoble, bénéficiant d’un accès privilégié aux axes routiers majeurs, dont l’autoroute A480. Son cadre naturel est marqué par la proximité de la rivière Drac et des contreforts du Vercors, offrant des paysages variés entre zones urbaines et espaces boisés.
L’économie locale repose principalement sur des activités industrielles et artisanales, avec plusieurs entreprises implantées sur son territoire. Champ-sur-Drac dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. La commune est également desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Grenoble et les communes environnantes. Son patrimoine inclut quelques édifices historiques, dont l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle.
Les prix immobiliers en baisse à Champ-sur-Drac en octobre 2026
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Champ-sur-Drac s’établit à 2 712 €, marquant une baisse de 3 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 065 € pour les biens les moins chers et 3 165 € pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 092 €/m², avec une progression de 9 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent de 2 607 € à 3 305 €/m². Les appartements affichent un prix moyen de 2 670 €/m², en léger recul de 2 % sur un an, mais en hausse de 6 % sur cinq ans, avec des fourchettes comprises entre 2 454 € et 2 864 €/m².
Les biens de 3 pièces se négocient autour de 2 786 €/m², tandis que les 4 pièces atteignent 3 035 €/m². Les maisons de 7 pièces et plus voient leur prix chuter à 2 370 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 76 jours, avec des variations selon le type et la taille du logement.
