Immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Martin-le-Vinoux est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de Grenoble, à environ 5 kilomètres au nord du centre-ville. La ville est traversée par le cours d'eau du Vinou, qui lui a donné son nom. Saint-Martin-le-Vinoux bénéficie d'un cadre naturel attrayant, avec des paysages montagneux et des espaces verts propices à la randonnée. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Grenoble et aux environs.
La population de Saint-Martin-le-Vinoux est d'environ 6 000 habitants, selon les dernières données démographiques. La ville dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, des installations sportives et des espaces culturels. Le tissu associatif y est dynamique, offrant diverses activités aux résidents. En matière d'économie, la commune est principalement résidentielle, bien qu'elle soit proche de zones d'activités économiques situées à Grenoble. Cette proximité favorise un cadre de vie agréable tout en offrant des opportunités professionnelles aux habitants.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Martin-le-Vinoux en mars 2026
À Saint-Martin-le-Vinoux, le marché immobilier affiche des prix variés et en évolution. En mars 2026, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 753 €, marquant une augmentation de 11 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un tarif médian de 2 456 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur un an. En revanche, le secteur du neuf connaît une dynamique positive, avec un prix moyen de 3 057 €/m², affichant une hausse impressionnante de 20 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 3 226 €/m², avec une progression de 12 % sur un an. Les appartements, cependant, voient leur prix diminuer à 2 262 €/m², enregistrant une baisse de 8 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché en mouvement, influencé par divers facteurs économiques et démographiques.
Les prix par quartier à Saint-Martin-le-Vinoux :
- SUD OUEST-ZONE INDUSTRIELLE, 3 120 €/m2
- NORD EST, 2 650 €/m2
