Immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Martin-le-Vinoux est une charmante commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Nichée au pied du massif de la Chartreuse, elle offre un cadre naturel exceptionnel avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Grenoble, ce qui en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en recherchant un environnement plus paisible. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux services et activités culturelles de la région grenobloise.
Saint-Martin-le-Vinoux se distingue également par son patrimoine historique et culturel. Elle abrite plusieurs sites d'intérêt, tels que l'église Saint-Martin, un édifice datant du XIXe siècle qui témoigne de l'histoire locale. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques et propose de nombreux espaces verts, favorisant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants. Les activités de plein air ne manquent pas, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables qui traversent des paysages verdoyants. Grâce à son dynamisme et à son cadre accueillant, Saint-Martin-le-Vinoux est un endroit idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté à une grande ville.
Baisse significative des prix immobiliers à Saint-Martin-le-Vinoux en mai 2025
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Martin-le-Vinoux est de 2 483 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen s'élève à 2 497 €/m2, avec une baisse annuelle de 8 % mais une augmentation de 6 % sur cinq ans. Les biens immobiliers neufs, en revanche, sont estimés à 2 501 €/m2, affichant une diminution de 7 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Le prix des maisons s'établit à 2 835 €/m2, marqué par une légère baisse de 1 % sur l'année et de 4 % sur cinq ans. Pour les appartements, le coût moyen du mètre carré est de 2 461 €, avec une baisse annuelle de 1 % mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux est de 111 jours.
Les prix par quartier à Saint-Martin-le-Vinoux :
- SUD OUEST-ZONE INDUSTRIELLE - 2 853 €/m2
- NORD EST - 2 408 €/m2
