Immobilier à Claix : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Claix est une charmante commune située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud de Grenoble. Nichée au pied des montagnes du Vercors, Claix offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air. La ville, qui compte environ 8 000 habitants, est réputée pour son patrimoine naturel et architectural. Parmi ses sites remarquables, on trouve le Château de Claix, datant du XIIIe siècle, et l’aqueduc romain, vestige d’une époque lointaine. La commune bénéficie également d'une vie culturelle dynamique avec divers événements et festivals tout au long de l'année.
Le développement de Claix est soutenu par des infrastructures modernes et un tissu économique diversifié. Elle dispose de plusieurs écoles, collèges, et services de proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers Grenoble et les villes voisines. Les habitants apprécient particulièrement les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement des environs. Claix est une ville qui parvient à allier harmonieusement nature, patrimoine et modernité, offrant ainsi un cadre de vie attrayant et équilibré.
Les prix de l'immobilier à Claix en baisse sur un an mais en forte hausse sur cinq ans
En septembre 2024, le marché immobilier à Claix présente plusieurs tendances notables. Le prix moyen du mètre carré est de 3 768 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an, mais une augmentation significative de 27 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix de 3 406 €/m², marquant une diminution de 9 % sur un an et une hausse de 18 % sur cinq ans. Les logements neufs se vendent en moyenne à 4 047 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur l'année et une hausse de 6 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées en moyenne à 3 351 €/m², tandis que les appartements atteignent 4 165 €/m², avec une hausse notable de 40 % sur cinq ans. Les variations de prix dépendent aussi du nombre de pièces : les studios et les petites surfaces étant plus chers au mètre carré que les grandes propriétés.
Les prix par quartier à Claix :
- Le Coteau: 3 922 €/m2
- Centre Bourg: 3 569 €/m2
- Plaine du Pont Rouge: 3 160 €/m2
