Comment est le marché immobilier de Claix et quelle évolution des prix ?
Claix est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Grenoble. Nichée au pied des montagnes, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, alliant urbanisme et paysages préservés. La ville est bien desservie, avec des infrastructures de transport facilitant l'accès aux villes environnantes. Sa population dynamique et accueillante contribue à créer une atmosphère conviviale. Claix dispose également d'un riche patrimoine culturel, avec des bâtisses historiques et des espaces verts qui invitent à la promenade.
La commune est également dynamique sur le plan économique, accueillant plusieurs entreprises et activités artisanales, ce qui favorise l’emploi local. De nombreuses associations sportives et culturelles permettent aux habitants de s’investir dans leur communauté et d’enrichir leur vie sociale. Claix est également le point de départ de diverses activités de plein air, comme la randonnée et le vélo, attirant les amoureux de la nature. Ainsi, cette ville offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre entre paysages montagneux et vie citadine.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Claix en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Claix est estimé à 4 072 €, avec une augmentation de 8 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Cette tendance à la hausse s'accompagne d'une distinction entre les biens anciens et neufs, avec un prix du mètre carré pour l'ancien à 3 355 € (une légère baisse de 2 % sur un an) et à 4 203 € pour le neuf (une hausse de 3 % sur un an). Les maisons affichent un prix moyen de 3 407 €, tandis que les appartements atteignent 4 156 €. En ce qui concerne la typologie des biens, les prix varient considérablement en fonction du nombre de pièces, les petites surfaces, comme les studios ou les deux pièces, étant généralement plus chères au mètre carré. Ces fluctuations sur le marché immobilier soulignent une dynamique locale en constante évolution.
Les prix par quartier à Claix :
- Le Coteau : 4 291 €/m2
- Centre Bourg : 3 985 €/m2
- Plaine du Pont Rouge : 3 059 €/m2
