Comment est le marché immobilier de Claix et quelle évolution des prix ?
Claix est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’étend sur 24 km² et compte environ 8 000 habitants. Proche de Grenoble, elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines et contreforts du Vercors. La ville est traversée par la rivière du Drac et offre des paysages variés, mêlant zones urbaines et espaces boisés. Son patrimoine inclut des vestiges historiques, comme le château de Claix, et des équipements culturels, tels que la médiathèque ou l’espace culturel.
L’immobilier à Claix se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 500 €, avec des variations selon les quartiers. La demande reste soutenue, notamment en raison de la proximité avec Grenoble et des infrastructures locales. Les acheteurs recherchent souvent des propriétés offrant un bon compromis entre accessibilité et qualité de vie. La ville attire aussi pour ses écoles, ses commerces et ses espaces verts.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Claix
À Claix, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 146 € en juillet 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an. Sur cinq ans, les prix restent stables. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 2 163 €/m², tandis que le prix haut culmine à 4 136 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 3 400 €/m², sans variation annuelle, mais avec une progression de 7 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 4 094 €/m², en recul de 2 % sur un an, mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Les biens de 6 pièces et plus présentent les prix au mètre carré les plus bas, autour de 2 568 €, tandis que les 2 pièces atteignent 4 481 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Claix est de 78 jours. Les appartements de 5 pièces se vendent le plus rapidement (55 jours), alors que les maisons de 7 pièces et plus nécessitent en moyenne 215 jours.
Les prix par quartier à Claix :
- Le Coteau, 4564 €/m2
- Centre Bourg, 3911 €/m2
- Plaine du Pont Rouge, 2983 €/m2
