Quelle est la tendance des prix immobiliers à Septème ?
Septème est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de la ville de Vienne, à environ 20 kilomètres au sud de Lyon. La commune s'étend sur une superficie d'environ 9,5 km² et compte plusieurs centaines d'habitants. Septème est caractérisée par un environnement rural, avec des espaces naturels et des zones agricoles qui prédominent. Son relief est légèrement vallonné, offrant des vues sur les collines environnantes.
La commune possède un patrimoine historique modeste, avec quelques vestiges architecturaux témoignant de son passé. Parmi ceux-ci, on peut mentionner l'église Saint-Pierre, qui date du XIXe siècle. Septème bénéficie également d'une situation géographique favorable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Le cadre de vie y est calme et paisible, attirant des familles et des personnes en quête d'un environnement moins urbanisé tout en restant proche des services urbains.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Septème en novembre 2025
À Septème, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées en fonction des types de biens. En novembre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 799 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian de 2 596 €/m², avec une diminution notable de 11 % sur un an, bien que le prix ait augmenté de 7 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur à 2 960 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an et une hausse significative de 11 % sur cinq ans. Les fluctuations des prix témoignent d'un marché immobilier dynamique à Septème, où les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes malgré les variations à court terme.
