Quelle est la tendance des prix immobiliers à Meylan ?
Meylan est une commune située dans la métropole grenobloise, en Isère. Elle s’étend sur 12,32 km² et compte environ 18 000 habitants. La ville se distingue par son cadre résidentiel, entre les contreforts du massif de la Chartreuse et la plaine de l’Isère. Son urbanisme allie quartiers pavillonnaires et zones d’activités économiques, avec une présence notable d’entreprises dans les secteurs de la recherche et des technologies. Meylan bénéficie d’un réseau de transports en commun développé, incluant tramways et bus, facilitant les déplacements vers Grenoble.
La commune offre un environnement préservé, avec plusieurs parcs et espaces verts, comme le parc de l’Île d’Amour ou les berges de l’Isère. Son patrimoine inclut des édifices historiques, tels que le château de Rochasson, et des équipements culturels comme la médiathèque. Meylan accueille également des établissements scolaires réputés, du primaire au lycée, ainsi qu’un campus universitaire. Son dynamisme économique et sa qualité de vie en font une ville attractive pour les ménages et les professionnels.
Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 à Meylan
À Meylan, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 022 € en juillet 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 16 %. Les valeurs varient entre 2 708 €/m² pour les biens les moins chers et 4 821 €/m² pour les plus prisés.
Les appartements affichent un prix médian de 3 968 €/m², en recul de 2 % sur douze mois, mais en progression de 17 % sur cinq ans. Les maisons, à 4 032 €/m², résistent mieux avec une hausse annuelle de 4 % et de 8 % sur cinq ans. Les écarts de prix selon la taille des biens restent modérés : les studios et petites surfaces se négocient autour de 3 750 €/m², tandis que les grands appartements (6 pièces et plus) dépassent rarement 4 400 €/m².
Le délai moyen de vente s’élève à 90 jours, avec des variations selon le type de bien. Les maisons de 4 pièces se vendent en 74 jours en moyenne, contre 154 jours pour les plus grandes (6 pièces et plus). Pour les appartements, les studios trouvent preneur en 76 jours, alors que les 2 pièces nécessitent près de quatre mois.
Les prix par quartier à Meylan :
- Bealières, 4413 €/m2
- Zone Activité, 4164 €/m2
- Haut Meylan, 3902 €/m2
- Ayguinards, 3242 €/m2
