Maison 5 pièces au Gua



A VENDRE   Le Gua
Maison 5 pièces

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 3 · Surface habitable : 106m²
Consommation énergie : E - 282
Emissions GES : E - 60
Taxe foncière : 911 €

Situé dans le quartier des Saillants-du-Gua, venez découvrir cette maison de ville entièrement refaite dans une rue calme, en R+1, d'une surface habitable de 106 m², exposé traversant Sud-Nord.

Cette maison est composée :
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- d'une cuisine indépendante équipée de 16,33m²
- d'un séjour/salle à manger de 19,45m²

Au pallier :
- d'un WC indépendant

A l’étage :
- d'un dégagement
- de deux chambres (9,38m² et 10,80m²)
- d'un bureau/dressing de 7,19m²
- d'une salle d'eau (grande douche à l'italienne, meuble doubles vasques, colonne) + WC suspendu

Combles aménagées de 46m² au sol :
- une grande chambre
- une salle de jeux en enfilade (pouvant également servir de chambre)

Ce bien dispose également d’un sous-sol de 46 m².

Maison entièrement refaite (tableau électrique refait, fenêtres PVC double vitrage, sols, murs, salle d'eau, cuisine, peintures murs/plafonds/radiateurs, mise en place VMC, isolation intérieure d'un côté de la maison, isolation du plafond cave et cuisine ainsi que l'isolation complète sur l'ensemble des combles).
Possibilité d'installer un poêle (granule ou pellet) toiture également entièrement refaite (2022)
Places de parking devant la maison et à côté.

Ce bien est situé:
- à 100m de l'arrêt de bus (ligne 25 et 26, centre Grenoble et Vif)
- à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, bureau tabac, poste, coiffeur, marché le dimanche) restaurants et commodités
- à proximité des établissements scolaires (école maternelle et primaire à côté, collège à vif
- à 6 min en voiture de Vif et d'un supermarché

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09 72 51 43 99
(non surtaxé)
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Honoraires de vente fixes 2490 €

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