Appartement 4 pièces à Lyon



  Lyon
Appartement 4 pièces
Prix : 520 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 3 · Surface carrez : 95,85 m² · Surface habitable : 109,49 m² au sol · Etage : 2eme étage /6
Charges copropriété : 500€/trimestre (communs, entretien chaudiere, eau froide)
Consommation énergie : 93 - C
Emissions GES : 16 - C
Nombre de lots de copropriété : 41
Taxe foncière : 1574€
Procédure syndic en cours : non

Grand Appartement au calme, bien situé et proche de tout.
A deux pas de la place Bir Hakeim et de la gare TGV de la part dieu.

Avenue Felix Faure, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 96 m² (109,50 m2 habitables) dans une résidence de très haut standing (promoteur Marignan) de 2004.

Il se compose :

- d'une entrée
- d'une vaste pièce de vie donnant sur un premier balcon (5m²)
- d'une cuisine aménagée donnant sur un second balcon filant (5m²)
- d'un dégagement avec rangements
- d'une première chambre avec placard et salle d'eau
- d'une seconde chambre avec placard
- d'une troisième chambre avec placard
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé

Un grand box (norme PMR) complète ce bien. Très belles prestations.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate :
- des commerces et commodités
- des écoles, collèges et lycées
- pharmacie et médecins
- gare Part-dieu accessible à pied (15 mns)
- Métro B à proximité immédiate -station Garibaldi (3 stations de la place Bellecour)-

Le prix affiché de 520 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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