Appartement 3 pièces à Paris



  Paris
Appartement 3 pièces
Prix : 859 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 68.03 m2 · Etage : 3 sur 6
Charges copropriété : 695 € par trimestre
Consommation énergie : 225 - D
Emissions GES : 7 - B
Nombre de lots de copropriété : 58
Taxe foncière : 818 €
Procédure syndic en cours : Non

Appartement calme et traversant en plein cœur du 9e arrondissement de Paris situé à 5mn de la rue des Martyrs, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité.

Il s’agit d’un appartement de 3 pièces principales situé au 3e étage avec ascenseur d’une surface de 68,03m2.
Traversant, l’appartement offre, à l’est, sur une vue dégagée sur les arbres, et donne à l’ouest sur une jolie cour, calme et arborée.
Il se compose d'une entrée spacieuse 16m2 qui s'ouvre sur le salon / salle à manger 25m2 , de deux chambres 14m2 et 11m2 avec chacune un grand dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparés.

L'appartement exposé Est-Ouest, a conservé le charme de l'ancien avec un très beau parquet en point de Hongrie.

Très bien desservi par le Métro : Cadet (L7), Notre Dame de Lorette (L12), Anvers (L2), Richelieu Drouot (L9) et bus 26,42,43,85 accessibles de en traversant la rue. Gare du Nord à 10 mn à pied.

Cave de 5m2 en forme de voûte saine sécurisée et électrifiée.
Local à vélo - poussette fermant à clefs
Communs et façades rénovées récemment, pas de travaux à prévoir.

Les plus :
- Calme (sur une rue à l'étude de piétonnisation et sur cour)
- Belle luminosité - logement traversant étage élevé
- Vue dégagée sur les arbres
- Emplacement très recherché en plein cœur d'un quartier vivant et prisé, en face de la piscine Valeyre, du terrain de tennis, de la bibliothèque
- Proximité immédiate des commerces (Boulangerie, Carrefour, Pharmacie a moins de 50m)
- Rénovation complète récente
- Plan en étoile (aucune perte de place)
- Nombreux rangements sur mesure

Autres photos sur demande

Avec plaisir pour vous le faire visiter

Le prix affiché de 859 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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