Maison 5 pièces, gros potentiel

Charmante maison à Bras (Var) Située à quelques minutes du cœur du village de BRAS, cette villa de 110 m², 5 pièces, sur un terrain de 989 m², offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel recherché, entre Provence Verte et massif de la Sainte-Baume. Sur 2 niveaux, elle se compose : Au rez de chaussée : une entrée sur un séjour-salon spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse dallée exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres, salle d'eau/wc A l'étage : une grande chambre Un grand garage donne, en plus des 2 places de parking, de bons volumes de stockage Un magnifique terrain piscinable, arboré et ombragé Une grande terrasse au Sud, agrémentée d'une cuisine d'été Les plus de cette villa : - Dans un décor tres calme, sans etre trop eloigné des commodités - Systeme de chauffage par geothermie Les atouts du secteur : Village provençal typique avec commerces de proximité, écoles et marché. Accès rapide à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (10 min) et à Brignoles (15 min). Proche de l’A8, permettant de rejoindre Aix-en-Provence (35 min), Marseille ou Toulon en moins d’une heure. Cadre verdoyant idéal pour les amoureux de nature, randonnées et balades. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir pour personnaliser vos espaces et améliorer le confort Une opportunité rare pour qui cherche à s’installer dans un secteur calme, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités.