Appartement 3 pièces à Lyon



A VENDRE   Lyon
Appartement 3 pièces
Prix : 244 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 55 m² · Surface habitable : 55 m² · Etage : 8 sur 9
Charges copropriété : 100€ /mois (communs, eau froide)
Consommation énergie : 314 - E
Emissions GES : 17 - C
Nombre de lots de copropriété : 33
Taxe foncière : 631€
Procédure syndic en cours : Non

Lyon 9ème, Montée de l'Observance, venez découvrir ce superbe appartement de 55 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Rénové et traversant (centre de Lyon d'un côté, monts du Lyonnais de l'autre), il se situe dans une copropriété calme et sécurisée des années 60.

Il se compose:
- d'une entrée
- d'un vaste séjour / salle à manger donnant sur un balcon de 4 m² avec vue époustouflante sur Fourvière et le centre ville de Lyon
- d'une cuisine aménagée avec coin cellier / buanderie
- d'une première chambre côté Saône avec rangements
- d'une seconde chambre côté Monts du Lyonnais
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant

Une cave de 3 m² complète ce bien unique. Possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000€) ou de le louer (100€/mois).

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate:
- des commerces et commodités (sur Vaise à 5min à pieds, Leclerc)
- Bus 90 aux pieds de l'immeuble

Double vitrage

Le prix affiché de 244 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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