Appartement 3 pièces à Lyon



  Lyon
Appartement 3 pièces

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 65 · Etage : 3 sur 10
Charges copropriété : 515€/ trimestre (chauffage, eau chaude, communs)
Consommation énergie : 103 - B
Emissions GES : 3 - A
Nombre de lots de copropriété : 40
Taxe foncière : 951

Lyon 7ème, venez découvrir ce superbe T3 traversant et lumineux de 66m2 qui se situe à quelques pas du Métro Jean Jaurès, dans une résidence récente de 2017 au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement est composé :
-d'une entrée avec placard
-d'un très beau salon lumineux climatisé de 28m², avec cuisine toute équipée et un coin bureau
-d'une première chambre de 9.5 m² avec un placard et accès à la terrasse de 18m²
-d'une seconde chambre de 12m²
-d'une salle d'eau avec une baignoire
- d'un WC séparés
- d'une terrasse de 18m² et un balcon de 4m²

Un garage box fermé est proposé en sus à 25 000 euros.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate:
- commerces et commodités
- écoles, collèges et lycées
- pharmacies et médecins
- métro Jean Jaurès à 5min
- C6 et C7 à 5min

De nombreux services sont proposés dans la résidence : sur le toit, vous pouvez profiter d'une salle commune dédiée à l'immeuble et d'un grand rooftop partagé (présence de grands espaces verts, local vélo, potager, compost et ruches). Un service de chambres d'hôtes vous permet d'accueillir vos proches de passage.

La ZAC des Girondins est un quartier dynamique qui accueillera l'EM Lyon et une vingtaine de commerces supplémentaires d'ici à 2024.

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Honoraires de vente fixes 2490 €

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