dernier étage T5 ,4chs avec balcons et Vue

Rare à la vente – Grand T5 dernier étage avec vue dégagée à Saint-Michel-sur-Orge (Allée Lully)

Situé au dernier étage (5/5) avec ascenseur dans une résidence des années 1970, cet appartement lumineux de 92,72 m² Carrez offre de très beaux volumes, 3 chambres (possibilité 4), une exposition plein sud, une vue dégagée, et deux balcons.

Idéal pour une grande famille ou un investissement en colocation, à seulement 30 minutes de Paris !
Disposition :

- Entrée : 4,96 m²
- Séjour spacieux : 26,31 m²
- Cuisine indépendante : 9,31 m²
- Dégagement : 7,49 m²
- Buanderie : 3,08 m²
- Chambre 1 : 11,50 m²
- Chambre 2 : 10,54 m²
- Chambre 3 : 10,34 m²
- Salle de bains : 5,20 m²
- WC séparé : 1,47 m²
- 2 balcons totalisant 6 m²
- Cave privative : 6,16 m²

Atouts :
Dernier étage avec ascenseur
Exposition plein sud avec vue dégagée
Appartement traversant et lumineux
Chauffage collectif gaz passant en géothermie dès octobre 2025, pour de meilleures performances énergétiques
Isolation du toit terrasse et des murs récemment effectuée
Installation électrique conforme (aucune anomalie)
Léger rafraîchissement à prévoir pour le remettre à votre goût

Emplacement privilégié :
BUS – arrêt Jacques Brel (ligne 4541) à proximité immédiate
École maternelle Lamartine à 5 minutes à pied
RER C à 12 minutes à pied – Paris à 30 minutes
Commerces de proximité et centre commercial à moins de 5 minutes en voiture

Un bien rare sur le secteur, avec un excellent potentiel, à visiter sans tarder !