Vendu  

  Caluire-et-Cuire
Appartement 3 pièces 78m²

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 78,37 m² m² · Surface habitable : 78,37m² m² · Etage : 1 sur 4
Charges copropriété : 450€ par trimestre €/an
Consommation énergie : 99-C kWh/m² /an
Emissions GES : 18-C kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 16 lots d'habitation (48lots au total)
Taxe foncière : 1520€ /an €/an
Procédure syndic en cours

Caluire-et-Cuire limite Croix Rousse, SUPERBE appartement de 78m² avec terrasse, vue sur Lyon et la chaine des Alpes.

Lumineux et en excellent état, il s agit d’un bien rare et très recherché sur le secteur. Au calme, double exposition sud est et sans vis-à-vis.

Au 1er étage d’une résidence de standing et sécurisée, il se compose:

- d'une entrée avec grand placard/penderie,
- d'un vaste séjour en parquet donnant sur la terrasse de 15 m2 sans vis-à-vis avec vue splendide sur l'Est lyonnais,
- d'une cuisine intégrée haut de gamme et semi ouverte sur la pièce de vie,
- d’un lumicène permettant de manger dedans ou dehors avec vue sur jardin arboré,
- d'un cellier/buanderie,
- d'une première chambre,
- d'une seconde chambre avec placard intégré,
- d'une salle de bains,
- d'un WC séparé avec lave-main.

Le stationnement est libre et facile dans la résidence. Une cave complète le bien.

Cet appartement aux prestations de qualité bénéficie d'une climatisation réversible récente, d'une porte blindée et de volets roulants électriques à fermeture centralisée.

Il est idéalement situé aux portes de la Croix Rousse, à proximité immédiate:
- des commerces et commodités, avec la Grande rue de la Croix-Rousse
- des écoles (l'Oratoire, Jean Jaurès,...), collèges (Clément Marot, Chartreux,...) et lycées
- pharmacie et médecins
- station Cuire (métro C, bus 33, ramassages scolaires) à 5min à pieds.
- Hôpital de la Croix-Rousse et clinique La Protestante très proches
- Voie verte à 3min pour les promenades à pied ou en vélo dans un espace préservé de la circulation et au vert.

Vue de proximité. Contactez-nous pour l'emplacement exact

🗺️ Voir d'autres annonces dans le Rhône

Partager sur Facebook  

L'agence imkiz vous accompagne à Caluire-et-Cuire

👉 Vendez votre bien au bon prix à Caluire-et-Cuire avec nos honoraires réduits + l'expertise de nos agents.

imkiz pratique des honoraires de vente fixes dès 2490 € payés uniquement au succès.

Vous pouvez choisir de recevoir les visites vous-même ou que votre agent se charge de tout.

imkiz est noté 4,8 sur 5 sur Trustpilot La page imkiz sur Trustpilot