A VENDRE   Saint-Herblain

Maison 91m² avec jardin Saint Herblain Bourg

Prix : 300 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 4 · Nombre de chambres : 3 · Surface habitable : 90,9 m²
DPE (note) : C
Consommation énergie : 95 kWh/m² /an
GES (note) : C
Emissions GES : 19 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 217 €/an

Maison familiale récente avec jardin plein sud – Quartier recherché de la Pelousière - Saint Herblain Située dans le quartier prisé de la Pelousière à Saint-Herblain, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d’un environnement agréable, à deux pas des écoles (Stéphane Hessel, Saint-Hermeland) et du collège Anne de Bretagne. Les transports sont faciles d’accès avec la ligne 81 au bout de la rue et les lignes 50 et 91 à proximité. Le centre commercial Atlantis se trouve à 5 minutes en voiture, et le centre de Nantes à seulement 20 minutes. D’une surface d’environ 91 m², cette maison bien entretenue, intégrée dans un ensemble résidentiel harmonieux, propose au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse intimiste et un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. - un cellier attenant ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une buanderie avec rangements ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire, parfaites pour une vie de famille confortable., ainsi que des WC dans la salle d 'eau À l’extérieur, un agréable jardin arboré exposé plein sud et une terrasse avec pergola vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : garage, place de stationnement privative et stationnement facile dans la rue. Maison discrètement mitoyenne, offrant un bon compromis entre convivialité et intimité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur recherché. disponible septembre 2026, sous réserve de livraison de construction en cours

Le prix affiché de 300 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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