Appartement 3 pièces

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONNE — Idéalement situé : Bel F3 traversant de 58 m² avec balcon et cave Découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 58 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme au à Villeneuve-lès-Maguelonne. Un emplacement privilégié : Au cœur d'une commune prisée entre étangs et mer, vous bénéficiez d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des pistes cyclables menant directement aux plages. Les caractéristiques du bien : Disposition traversante : Appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée avec une circulation d'air idéale. Côté jour : Un séjour agréable ouvrant sur un balcon au calme, ainsi qu'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 2 chambres avec rangements. Annexes : Une cave privée complétant le logement pour un stockage optimal. Confort & Énergie : Situé au dernier étage (aucun voisin au-dessus). Performance énergétique : DPE Classe C / GES Classe B (logement économe aux charges maîtrisées). Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre entre métropole et littoral.