Appartement 3p de 69 m² avec terrrasse 8 m²

À vendre – Appartement 3 pièces de 69 m² – Nanterre

Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur dont le ravalement a été fait en 2019 avec isolation par l’extérieur permettant un DPE C , cet appartement de 3 pièces offre une surface Carrez de 69 m².

Il se compose :
- d’un séjour lumineux de 20,32 m²,
- de deux chambres de 11,94 m² et 9,71 m² chacune,
- un dégagement de 8,37 m²,
- d’une cuisine indépendante,
- d’une salle de bains,
- de WC séparés.

L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est avec vue sur jardin, sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. Une terrasse de 8 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. L’immeuble dispose d’un digicode.

Environnement et proximité
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles. La gare RER A de Nanterre-Préfecture se trouve à environ 600 mètres, facilitant l’accès rapide à La Défense et au centre de Paris. Le quartier offre également un accès aisé aux axes routiers (A86, A13, D913).

Les services de proximité sont nombreux : supermarché, équipements sportifs, médiathèque, cinéma, parc André-Malraux, théâtre des Amandiers, tous accessibles dans un rayon de 1,5 km.

Dernier ravalement réalisé en 2019

Ce bien réunit tous les critères pour un investissement patrimonial ou un projet résidentiel futur, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant connecté aux grandes infrastructures urbaines.