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Evolution des prix au m² de l'immobilier à Nanterre

Type de bien *Prix m²Evolution11-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²5 300 €-6,19 %106 000 €113 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon5 486 €-6,34 %192 000 €205 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking5 267 €-6,23 %316 000 €337 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin6 973 €-2,17 %767 000 €784 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin7 429 €-2,80 %1 040 000 €1 070 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Nanterre est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à l'ouest de Paris. Elle est connue pour être le siège de plusieurs institutions importantes, notamment le quartier d'affaires de La Défense, qui abrite de nombreuses entreprises de renommée internationale. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès facile à la capitale, ainsi qu'à de nombreux parcs et espaces verts, tels que le parc André-Malraux ou le parc des Anciennes-Mairies, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Nanterre présente également un riche patrimoine culturel, avec des lieux emblématiques tels que l'église Sainte-Geneviève, la cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice, ou encore le musée d'art et d'histoire de la ville. La commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, et attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses manifestations et événements variés. Enfin, Nanterre est une ville dynamique qui continue d'évoluer, avec de nombreux projets d'aménagement urbain visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants et à renforcer son attractivité.

Le marché immobilier à Nanterre

En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Nanterre s'établit à 5 634 euros. Sur une année, on observe une légère baisse de 2 %, mais une augmentation significative de 12 % sur les cinq dernières années. Pour l'ancien, le prix moyen au mètre carré est de 5 587 euros, affichant une baisse de 3 % sur un an et une hausse de 11 % sur cinq ans. En revanche, dans le neuf, le prix moyen est légèrement plus élevé, à 5 737 euros le mètre carré, enregistrant une hausse de 10 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 5 726 euros, montrant une baisse de 3 % sur un an, mais une progression de 9 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré s'établit à 5 599 euros, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation appréciable de 13 % sur cinq ans. En résumé, les prix de l'immobilier à Nanterre témoignent d'une stabilité sur un an, avec des tendances haussières sur le long terme.

Les prix par quartier à Nanterre :

  • MONT VALÉRIEN - Prix m2: 6 070 €/m2, Loyer m2: 24 €/m2
  • PLATEAU - Prix m2: 5 859 €/m2, Loyer m2: 25 €/m2
  • RÉPUBLIQUE-UNIVERSITÉ - Prix m2: 5 812 €/m2, Loyer m2: 24 €/m2
  • CENTRE - Prix m2: 5 753 €/m2, Loyer m2: 24 €/m2
  • VIEUX PONT - Prix m2: 5 721 €/m2, Loyer m2: 24 €/m2
  • PARC-LA BOULE- CHAMPS PIERREUX - Prix m2: 5 712 €/m2, Loyer m2: 24 €/m2
  • CHEMIN DE L'ÎLE - Prix m2: 5 433 €/m2, Loyer m2: 25 €/m2
  • PETIT NANTERRE - Prix m2: 4 983 €/m2, Loyer m2: 24 €/m2

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