Immobilier à Issy-les-Moulineaux : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Issy-les-Moulineaux, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, est une ville dynamique aux portes de Paris. Proche de la capitale, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports bien développé, incluant plusieurs lignes de métro et de bus. Historiquement, Issy-les-Moulineaux a été un pôle industriel important, mais elle a su se transformer au fil des décennies pour devenir un centre d'innovation technologique et numérique. Elle accueille aujourd'hui de nombreuses entreprises, notamment dans le secteur des médias et des télécommunications, contribuant à un environnement économique très actif.
La ville est également reconnue pour ses espaces verts et sa qualité de vie. Le parc de l'Île Saint-Germain, avec ses vastes étendues de nature en bord de Seine, offre aux habitants un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Issy-les-Moulineaux propose également une riche programmation culturelle avec plusieurs théâtres, musées et événements tout au long de l'année, attirant aussi bien les résidents que les visiteurs. Son engagement en faveur du développement durable et ses nombreux projets d'urbanisme font de cette ville un exemple en matière d'innovation urbaine et d'habitat moderne.
Hausse des prix immobiliers à Issy-les-Moulineaux début 2025 malgré des baisses sectorielles
En janvier 2025, les prix de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux connaissent une tendance à la hausse. Le prix moyen au mètre carré se situe à 9 563 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Cette hausse est particulièrement visible dans le secteur des appartements, où le prix médian atteint 9 616 €/m2, également en hausse de 5 % sur un an. En revanche, le marché des maisons présente une dynamique différente, affichant un prix moyen de 7 796 €/m2, avec une baisse de 6 % sur un an. Le marché de l’immobilier neuf reste robuste avec un prix moyen de 10 316 €/m2 malgré une légère baisse de 2 % sur un an. Les prix varient selon le nombre de pièces, avec les studios et 1 pièce à 9 715 €/m2, alors que les logements de six pièces sont plus abordables à 7 975 €/m2.
Les prix par quartier à Issy-les-Moulineaux :
- Épinettes : 9 719 €/m2
- Espaces Jeunes : 9 562 €/m2
- Jules Guesde MontesY : 9 237 €/m2
- Colombiers : 9 075 €/m2
- Forum Seine : 8 880 €/m2
- Corentin Celton : 8 848 €/m2
- Le Petit Pont Amphibie : 8 794 €/m2
- Chemins des Vignes : 7 233 €/m2