Immobilier à Vaucresson : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Vaucresson est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, à l'ouest de Paris. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et s'étend sur une superficie d'environ 3,5 km². La ville est principalement résidentielle, avec un cadre de vie calme et verdoyant, agrémenté de parcs et d'espaces naturels. Vaucresson est bien desservie par les transports en commun, notamment le train, ce qui facilite l'accès à la capitale. Son patrimoine architectural comprend des maisons de caractère et des bâtiments historiques, témoignant d'une histoire riche.
La population de Vaucresson est d'environ 8 000 habitants, qui bénéficient d'infrastructures scolaires et sportives adaptées. La commune se distingue par son engagement en matière de développement durable et d'environnement, avec des initiatives pour préserver la biodiversité locale. Vaucresson est également proche de la forêt de Fausses-Reposes, offrant des possibilités de loisirs en plein air. En matière économique, la ville abrite plusieurs entreprises et commerces, contribuant à son dynamisme local tout en maintenant un équilibre entre urbanisation et espaces verts.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Vaucresson en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Vaucresson affiche des prix au mètre carré qui témoignent d'une dynamique positive. Le prix médian s'établit à 6 323 €/m², marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 6 118 €/m², avec une légère hausse de 1 % sur un an. En revanche, le secteur du neuf connaît une baisse de 4 % sur un an, avec un prix médian de 7 639 €/m². Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 7 466 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an mais une progression de 7 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, sont évalués à 5 056 €/m², avec une baisse de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans, reflétant des tendances variées selon les types de biens.
Les prix par quartier à Vaucresson :
- PLATEAU THERY-CENTRE ANCIEN : 7 237 €/m2
- PLATEAU DE CAZES : 6 140 €/m2
- CHATEAU DE VAUCRESSON : 5 683 €/m2
- JARDY-CENTRE VILLE : 5 603 €/m2
