Immobilier à Suresnes : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Suresnes est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, juste à l'ouest de Paris. Cette ville de taille moyenne offre un mélange harmonieux d'urbanisme et de verdure, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour ses habitants. Bordée par la Seine et adossée au Mont Valérien, elle propose un panorama exceptionnel sur la capitale et ses environs. Suresnes est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway T2 et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l'accès rapide à Paris et aux autres communes environnantes.
En termes de patrimoine culturel et historique, Suresnes possède plusieurs atouts. Le Mont Valérien, haut lieu de la mémoire nationale, est le site du mémorial de la France combattante, rendant hommage aux résistants de la Seconde Guerre mondiale. La ville abrite également le Domaine du Château, un espace de verdure où les visiteurs peuvent se promener et se détendre. Par ailleurs, Suresnes bénéficie d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des expositions et des activités organisées pour tous les âges. Son offre éducative et sportive est tout aussi riche, répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs.
Les prix immobiliers stables à Suresnes avec une hausse notable sur cinq ans
En juillet 2024, le prix moyen du mètre carré à Suresnes est de 8 109 €/m², reflétant une stabilité sur un an et une hausse de 13 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien affiche un prix médian de 7 789 €/m², légèrement en hausse de 1 % sur l'année. Le neuf, quant à lui, se négocie à un prix médian de 8 802 €/m², stable sur un an mais avec une augmentation significative de 14 % sur cinq ans. Les maisons à Suresnes sont estimées à 7 500 €/m², bien que leur prix ait diminué de 2 % sur l'année. Les appartements se vendent au prix médian de 8 179 €/m², avec une légère augmentation de 1 % sur l'année et une hausse de 14 % sur cinq ans. La demande reste forte, avec un délai moyen de vente de 66 jours pour les biens immobiliers. Les studios et appartements d'une pièce sont les plus prisés, atteignant jusqu'à 8 943 €/m².
Les prix par quartier à Suresnes :
- Centre Ville: 8 699 €/m2
- Plateau Nord: 7 931 €/m2
- Carnot Gambetta: 7 720 €/m2
- Plateau Ouest: 7 571 €/m2
- République: 7 032 €/m2
- Cité Jardins: 6 270 €/m2
