Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ville-d'Avray ?
Ville-d'Avray, nichée dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une commune prisée pour son cadre verdoyant et son charme tranquille. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, elle offre un havre de paix loin de l'agitation de la capitale tout en restant accessible. La ville est célèbre pour ses étangs pittoresques, immortalisés par le peintre Jean-Baptiste Camille Corot, qui offrent des lieux de promenade idylliques aux résidents et visiteurs. Entourée de forêts, Ville-d'Avray est un véritable poumon vert, propice aux activités de plein air et à la détente.
En plus de sa beauté naturelle, Ville-d'Avray possède un riche patrimoine culturel et historique. Le château de Ville-d'Avray, avec son architecture élégante, et l'église Saint-Nicolas-et-Saint-Marc, témoignent de son passé prestigieux. La commune offre également une vie culturelle dynamique avec des expositions, concerts, et événements locaux qui animent la ville tout au long de l'année. Sa proximité avec la capitale permet également aux habitants de profiter facilement des nombreuses attractions parisiennes. Ville-d'Avray séduit ainsi par son équilibre harmonieux entre nature, culture et vie de village, faisant d'elle un lieu de résidence idéal.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Ville-d'Avray en 2025
En mai 2025, le marché immobilier à Ville-d'Avray affiche un prix moyen au mètre carré de 6,829 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an, mais une diminution de 3 % par rapport à il y a cinq ans. Le segment des biens anciens présente un prix médian de 5,598 €/m², enregistrant une baisse de 4 % tant sur une année que sur cinq ans. Pour les constructions neuves, le prix médian s'élève à 7,612 €/m², avec une chute notable de 9 % sur un an, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Concernant les différents types de biens, les maisons se négocient à un prix médian de 7,636 €/m², stable sur un an et en hausse de 7 % sur cinq ans, tandis que les appartements atteignent 6,667 €/m², en progression de 4 % sur un an, bien qu'en baisse de 5 % sur cinq ans. Ces chiffres traduisent une évolution diversifiée selon le type de bien et leur ancienneté.
Les prix par quartier à Ville-d'Avray :
- RUE DE VERSAILLES-MONASTERE - 6 190 €/m2
- COTE D'ARGENT-DESVALLIERES-GAMBETTA - 6 002 €/m2
- THIERRY-SAINT CLOUD - 5 948 €/m2
- CENTRE-LA PRAIRIE - 5 860 €/m2
- LA RONCE - 5 793 €/m2
