Présentation de Bourg-la-Reine et du marché immobilier local
Bourg-la-Reine est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, équipements culturels et proximité avec la capitale. La ville bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité de la Vallée-aux-Loups, un parc classé et abritant la maison de Chateaubriand. Bourg-la-Reine dispose également d'une offre culturelle variée, avec son théâtre, sa médiathèque et son centre d'art contemporain. La commune offre un compromis intéressant entre ville et nature, où il fait bon vivre pour ses habitants.
Bourg-la-Reine est une ville dynamique. On y trouve des commerces de proximité, un marché hebdomadaire ainsi que des entreprises et services de santé. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs variés, tels que des terrains de tennis, des gymnases et des terrains de football. La commune est par ailleurs bien desservie par les transports en commun, avec la présence du RER B et de plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres communes environnantes.
Le marché immobilier à Bourg-la-Reine
Selon les dernières estimations au 01/02/2024, le prix moyen du mètre carré immobilier à Bourg-la-Reine est de 6 515 €/m2, soit une augmentation de 6 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Cette croissance significative témoigne de l'attrait croissant pour ce marché immobilier. Pour l'ancien, le prix moyen est de 5 700 €/m2, affichant une diminution de 4 % sur un an mais une augmentation de 17 % sur cinq ans. En revanche, dans le neuf, le prix moyen est plus élevé, s'élevant à 7 539 €/m2, mais enregistrant une baisse de 8 % sur un an malgré une hausse de 35 % sur cinq ans. Dans l'ancien, les prix varient de 4 204 €/m2 à 7 954 €/m2, tandis que dans le neuf, ils se situent entre 6 612 €/m2 et 8 564 €/m2. On constate que le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une hausse globale des prix sur le long terme, que ce soit dans l'ancien ou dans le neuf.
Les prix par quartier à Bourg-la-Reine :
- LES BLAGIS : 6 929 €/m2
- LA FAIENCERIE-LE CLOS SAINT CYR : 6 558 €/m2
- LE CLOS DU LUXEMBOURG-CENTRE VILLE : 6 332 €/m2
- LE PAVE DE L'HAY : 6 271 €/m2
- LE PETIT CHAMBORD : 6 204 €/m2
- LE PORT GALAND : 5 842 €/m2
- MIREBEAU : 5 732 €/m2
- LES BAS COQUARTS : 4 246 €/m2