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Immobilier : évolution des prix dans les Hauts-de-Seine

Le département des Hauts-de-Seine est situé dans la région Île-de-France, à l'ouest de Paris. Il est entouré par les départements des Yvelines, de Paris, de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne. Avec une superficie de 176 km², il est l'un des plus petits départements français.

Les Hauts-de-Seine abritent plusieurs communes dynamiques et résidentielles. Il concentre les communes avec les prix parmi les plus élevés de France (Neuilly-Sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt). Ce département est également connu pour son centre d'affaires de La Défense, qui est le plus grand quartier d'affaires d'Europe. Les Hauts-de-Seine offrent de nombreux espaces verts, tels que le parc de Sceaux, propices à la détente et aux activités de plein air, jusqu'au Haras de Jardy, un des plus grands centre équestre de France. De plus, grâce à son excellent réseau de transports en commun, le département est facilement accessible depuis Paris et les autres régions environnantes.

Le marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Les prix de l'immobilier dans les Hauts-de-Seine ont cru modérément avec une hausse de 16% sur les cinq dernières années. Mais sur l'année écoulée la baisse est de 1%. Selon les estimations au 1er octobre 2023, le prix médian du mètre carré dans ce département s'élève à 7 226 euros. Les villes les plus chères sont Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret et Boulogne-Billancourt, avec des prix de 11 502 euros, 10 081 euros et 9 608 euros par mètre carré respectivement. Cependant, certaines villes voient leurs prix augmenter rapidement, telle que Puteaux qui enregistre une hausse de 10% sur un an, ou encore Sceaux et Vanves avec des augmentations de 9% et 6%. À l'inverse, certaines villes connaissent une baisse des prix, notamment Bois-Colombes et Asnières-sur-Seine qui enregistrent une baisse de 6% et 4%. Le marché de l'immobilier dans les Hauts-de-Seine est donc dynamique, avec des prix toujours élevés et une demande toujours croissante. Même si comme partout ailleurs en France la baisse des prix est clairement amorçée.

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