Quels sont les prix immobiliers à Sceaux ?
Sceaux est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les Parisiens. La ville est traversée par la rivière de la Bièvre et possède un patrimoine architectural riche, notamment le Château de Sceaux, qui abrite le Musée de l'Île-de-France. Ce dernier présente des collections sur l'histoire et la culture locales, mettant en valeur l'évolution du territoire depuis le Moyen Âge jusqu'à nos jours.
La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, tels que le parc du Château, qui s'étend sur 180 hectares. Sceaux est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de RER et de bus facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. La population de Sceaux est d'environ 20 000 habitants, et la commune se distingue par son engagement en faveur du développement durable et des initiatives culturelles. Des événements réguliers, comme des festivals et des marchés, contribuent à dynamiser la vie locale.
Les prix immobiliers en hausse à Sceaux en novembre 2025
À Sceaux, les prix de l'immobilier continuent d'afficher une tendance à la hausse. En novembre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 8 176 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 6 413 € le mètre carré, tandis que le marché du neuf se positionne à 8 500 €, bien que ce dernier ait connu une légère baisse de 3 % sur un an. Les maisons affichent un prix médian de 6 932 € le mètre carré, avec une diminution de 8 % sur un an, tandis que les appartements se vendent à 8 224 €, en hausse de 3 % sur un an. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, malgré des fluctuations, et soulignent l'attrait croissant de Sceaux pour les acheteurs potentiels.
Les prix par quartier à Sceaux :
- VIEUX SCEAUX-CURIE : 8 926 €/m2
- MUSICIENS-ROOSEVELT : 8 450 €/m2
- ROBINSON : 8 098 €/m2
- PARC DE SCEAUX : 7 998 €/m2
- CENTRE : 7 953 €/m2
- BLAGIS : 7 031 €/m2
- CHENEAUX SABLONS : 6 375 €/m2
- DESGRANGES-FONTENAY : 6 313 €/m2
