Comment est le marché immobilier de Châtillon et quelle évolution des prix ?
Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine, est une commune limitrophe de Paris, à environ 7 kilomètres au sud-ouest de la capitale. Elle s’étend sur 2,92 km² et compte près de 37 000 habitants. La ville bénéficie d’une position géographique stratégique, desservie par plusieurs axes routiers majeurs, dont la N306 et la D906, ainsi que par la ligne 13 du métro parisien, avec deux stations : Châtillon - Montrouge et Gabriel Péri. Son tissu urbain mêle zones résidentielles, espaces verts et équipements publics, offrant un cadre de vie équilibré.
Le patrimoine de Châtillon inclut des traces historiques remontant au Moyen Âge, avec des vestiges comme l’église Saint-Philippe-et-Saint-Jacques, reconstruite au XIXe siècle. La ville dispose de plusieurs parcs, dont le parc Henri Matisse, et d’équipements culturels tels que la médiathèque et le théâtre. Son marché immobilier se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, avec des prix au mètre carré reflétant sa proximité avec Paris.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Châtillon
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Châtillon s’établit à 5 990 €, avec une baisse de 6 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 028 €/m², en recul de 7 % sur douze mois, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 5 729 €/m² (-5 % sur un an). Les écarts de valeur restent marqués selon la taille des biens : les studios et petits logements (1 pièce) atteignent 7 237 €/m², alors que les biens de 7 pièces et plus descendent à 4 938 €/m².
L’évolution des prix sur cinq ans révèle une tendance baissière plus prononcée pour les maisons (-8 %) que pour les appartements (-4 %). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 64 jours, avec des variations selon le type et la surface. Les appartements de 2 pièces se vendent en 47 jours en moyenne, contre 112 jours pour les maisons de 4 pièces.
Les prix par quartier à Châtillon :
- Brossolette-Vieux Bourg-Malraux, 6522 €/m2
- Maison Blanche-Vauban Coulée Verte, 6520 €/m2
- Béranger-Savoie, 6245 €/m2
- Centre Ville-Sarments, 5639 €/m2
- Guynemer-Rue de Malakoff, 5629 €/m2
- Conservatoire, 5329 €/m2
- Matisse-Pierrelais, 5317 €/m2
- Berthelot-Avenue de Paris, 5090 €/m2
- Roissys, 4953 €/m2
- Stade, 4925 €/m2
