Comment est le marché immobilier de Châtillon et quelle évolution des prix ?
Châtillon est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Appréciée pour son atmosphère à la fois paisible et dynamique, elle offre une qualité de vie agréable tout en étant bien connectée à la capitale grâce aux transports en commun, notamment la ligne 13 du métro. Châtillon se distingue par son tissu urbain équilibré, mêlant zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Les habitants bénéficient de nombreuses commodités, dont des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un réseau de commerces variés, favorisant un quotidien pratique et confortable.
Historiquement, Châtillon a su conserver certaines traces de son passé, avec des monuments et des bâtiments témoignant de différentes époques. Le Fort de Châtillon, bien qu'en partie démoli, reste un souvenir de son rôle stratégique antérieur. La ville s'engage aujourd'hui dans une dynamique de développement durable, avec des projets visant à améliorer son cadre de vie tout en respectant l'environnement. La présence de plusieurs espaces verts, tels que le parc Henri Matisse, offre aux habitants des lieux de détente et de loisirs en plein air. Grâce à un patrimoine riche, une vie associative active et des événements locaux réguliers, Châtillon se révèle être une commune conviviale et vivante.
Stabilité globale des prix immobiliers à Châtillon en 2025 avec des variations selon le type de bien
En août 2025, les prix de l'immobilier à Châtillon présentent une stabilité intéressante, avec un prix moyen de 6 361 €/m2, inchangé sur un an, mais avec une augmentation de 4 % sur les cinq dernières années. Le marché de l'immobilier ancien affiche un prix au mètre carré de 5 533 €, enregistrant une diminution de 3 % sur un an et sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue par un prix de 7 141 €/m2, bien qu'il ait baissé de 2 % sur un an, il a tout de même progressé de 11 % sur cinq ans. Quant aux maisons, le prix moyen est de 5 877 €/m2, marquant une baisse de 8 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, connaissent une dynamique de hausse avec un prix moyen de 6 474 €/m2, en progression de 2 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. En général, le délai de vente moyen des biens immobiliers à Châtillon est de 85 jours.
Les prix par quartier à Châtillon :
- BÉRANGER-SAVOIE : 6 993 €/m2
- BROSSOLETTE-VIEUX BOURG-MALRAUX : 6 381 €/m2
- MATISSE-PIERRELAIS : 5 753 €/m2
- GUYNEMER-RUE DE MALAKOFF : 5 731 €/m2
- MAISON BLANCHE-VAUBAN COULÉE VERTE : 5 730 €/m2
- BERTHELOT-AVENUE DE PARIS : 5 590 €/m2
- CENTRE VILLE-SARMENTS : 5 410 €/m2
- CONSERVATOIRE : 5 298 €/m2
- ROISSYS : 5 236 €/m2
- STADE : 5 192 €/m2
