Quels sont les prix immobiliers à Malakoff ?
Malakoff est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à proximité de Paris. Elle s'étend sur environ 2,3 kilomètres carrés et compte près de 30 000 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro parisien, facilitant l'accès à la capitale. Malakoff se caractérise par un tissu urbain dense et une diversité architecturale qui reflète son histoire industrielle et son développement au cours du XXe siècle. La commune a su préserver des espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente et de loisirs à ses résidents.
Sur le plan économique, Malakoff abrite plusieurs entreprises et services, contribuant à l'emploi local. La ville est également engagée dans des initiatives de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. En matière d'éducation, Malakoff dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'accès à l'instruction pour les jeunes générations. La culture occupe une place importante, avec des équipements comme le théâtre et des événements locaux qui animent la vie communautaire. Ces éléments font de Malakoff une commune dynamique et attractive au sein de l'agglomération parisienne.
Tendances variées des prix immobiliers à Malakoff en décembre 2025
En décembre 2025, les prix de l'immobilier à Malakoff affichent une tendance variée, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 6 712 €, enregistrant une baisse de 2 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 6 348 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf affiche un prix moyen de 7 246 €/m², marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 12 % sur cinq ans. Les maisons à Malakoff se négocient en moyenne à 6 153 €/m², avec une baisse notable de 5 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à environ 6 826 €/m², enregistrant une légère baisse de 1 % tant sur un an que sur cinq ans.
Les prix par quartier à Malakoff :
- LES FOSSES ROUGES : 7 086 €/m2
- CENTRE : 7 001 €/m2
- PETIT VANVES : 6 901 €/m2
- LES GROUX : 6 892 €/m2
- NORD : 6 695 €/m2
- LE CLOS : 6 293 €/m2
- LES SABLONNIERES : 6 056 €/m2
- LES PIERRES PLATES : 5 909 €/m2
- LES NOUZEAUX : 5 793 €/m2
- RENOVATION : 5 663 €/m2
