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Evolution des prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt

Type de bien *Prix m²Evolution01-202409-2023
Appartement 1 pièce 20 m²9 000 €2,86 %180 000 €175 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon9 286 €2,52 %325 000 €317 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking8 917 €2,49 %535 000 €522 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin12 273 €-8,16 %1 350 000 €1 470 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin13 071 €-8,50 %1 830 000 €2 000 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Acheter ou vendre un bien immobilier à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une ville située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à l'ouest de Paris. Avec une population d'environ 120 000 habitants, elle est la deuxième ville la plus peuplée du département. Connue pour son activité économique et industrielle, Boulogne-Billancourt abrite de nombreuses entreprises ainsi que le siège de plusieurs grandes sociétés. Elle bénéficie également d'une offre culturelle diversifiée, avec des musées, des salles de spectacles et un cinéma d'art et d'essai. La ville propose également de nombreux espaces verts, comme le parc Rothschild ou les berges de la Seine, offrant ainsi des lieux de détente et de promenade aux habitants et visiteurs.

En termes d'infrastructures, Boulogne-Billancourt dispose de nombreux équipements sportifs, de plusieurs établissements scolaires et universitaires, ainsi que de nombreux commerces et services. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des stations de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville et vers les communes environnantes. Enfin, la ville accueille plusieurs événements culturels et festifs tout au long de l'année, contribuant à animer la vie locale et à renforcer son attractivité.

Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt

Selon les données de février 2024, le prix médian au mètre carré (m2) pour l'ensemble de l'immobilier à Boulogne-Billancourt s'élève à 9 453 €. Ce prix a connu une baisse de 2 % sur une année, mais a augmenté de 10 % sur une période de 5 ans. Plus spécifiquement, en ce qui concerne les biens anciens, le prix médian au m2 est légèrement plus bas, à 9 163 €, avec une baisse de 3 % sur une année, mais une hausse de 8 % sur 5 ans. En revanche, pour les biens neufs, le prix médian au m2 est plus élevé, à 12 122 €, et a augmenté de 4 % sur une année, et de 27 % sur 5 ans. Par ailleurs, il apparaît que le nombre de pièces influence également le prix du m2, avec des variations selon qu'il s'agisse de studios/1 pièce, 2 pièces, ou des biens comprenant 3 pièces ou plus. En moyenne, un bien immobilier à Boulogne-Billancourt est vendu au bout de 79 jours, avec des délais de vente moyen variant en fonction du nombre de pièces.

Les prix par quartier à Boulogne-Billancourt :

  • PARCHAMP–ALBERT KAHN : 11 146 €/m2
  • REINE-MAIRIE : 10 011 €/m2
  • PRINCE–MARMOTTAN : 9 922 €/m2
  • SILLY-GALLIENI : 9 116 €/m2
  • VAILLANT-SEMBAT : 9 102 €/m2
  • BILLANCOURT–RIVES DE SEINE : 8 936 €/m2
  • GRENIER–POINT DU JOUR : 8 372 €/m2

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