Quels sont les prix immobiliers à Boulogne-Billancourt ?
Boulogne-Billancourt, située dans les Hauts-de-Seine, est une commune limitrophe de Paris, bordée par la Seine. Elle se distingue par son patrimoine architectural varié, mêlant immeubles haussmanniens, résidences des années 1930 et constructions plus contemporaines. La ville abrite des quartiers résidentiels prisés, comme les Menus ou le Parc des Princes, ainsi que des zones plus animées autour de l’avenue Jean-Baptiste-Clément ou du centre-ville. Son dynamisme économique repose sur la présence de sièges sociaux d’entreprises, notamment dans les secteurs des médias et de la publicité.
Proche des transports en commun (métro ligne 9, tramway T2), Boulogne-Billancourt offre une accessibilité rapide vers Paris et La Défense. La ville dispose d’équipements culturels, comme le musée des Années 30 ou le théâtre de l’Ouest parisien, et d’espaces verts, dont le parc de Billancourt ou les berges de Seine. Son marché immobilier attire une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles, en quête d’un cadre de vie alliant proximité parisienne et tranquillité.
Les prix immobiliers en hausse à Boulogne-Billancourt en juin 2026
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen au mètre carré s’établit à 9 406 € en juin 2026, avec une hausse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les prix restent stables. Les appartements affichent un prix médian de 9 403 €/m², en progression de 4 % sur douze mois, tandis que les maisons voient leur valeur reculer de 9 % sur un an, à 9 489 €/m².
Les écarts de prix restent marqués : le prix bas s’élève à 7 144 €/m², contre 12 926 €/m² pour le haut de gamme. Les biens de quatre pièces et plus se négocient au-dessus de la moyenne, avec des tarifs dépassant 10 000 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 54 jours, avec des délais plus longs pour les maisons (jusqu’à 132 jours pour les quatre pièces) que pour les appartements (49 jours pour les quatre pièces).
Les prix par quartier à Boulogne-Billancourt :
- Reine-Mairie, 11335 €/m2
- Silly-Gallieni, 9466 €/m2
- Parchamp–Albert Kahn, 9240 €/m2
- Prince–Marmottan, 9216 €/m2
- Billancourt–Rives de Seine, 8695 €/m2
- Vaillant-Sembat, 8534 €/m2
- Grenier–Point du Jour, 7816 €/m2
