Quelle est la tendance des prix immobiliers à Boulogne-Billancourt ?
Boulogne-Billancourt est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se trouve à l'ouest de Paris, sur la rive droite de la Seine, et est l'une des communes les plus peuplées des Hauts-de-Seine avec plus de 120 000 habitants. Boulogne-Billancourt est reconnue pour son dynamisme économique, avec de nombreuses entreprises et sièges sociaux installés, particulièrement dans les secteurs des médias, de la communication et des technologies. Son cadre de vie est agréable, offrant un mélange d'urbanisme moderne et de nombreux espaces verts, comme le parc de Boulogne-Edmond de Rothschild.
La ville possède également un patrimoine culturel riche et diversifié. Elle abrite la Seine Musicale, un complexe dédié à la musique et aux spectacles, et le musée Paul Belmondo, qui présente les œuvres de ce sculpteur français renommé. Boulogne-Billancourt est aussi connue pour son architecture du XXe siècle, avec des bâtiments dessinés par des architectes célèbres tels que Le Corbusier et Robert Mallet-Stevens. La qualité de ses infrastructures, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels en font une ville prisée pour les familles et les professionnels travaillant à Paris ou dans les environs.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Boulogne-Billancourt en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt affichent une diversité intéressante selon le type et l'état des biens. Le prix moyen au mètre carré est de 9 402 €, marquant une baisse de 4 % sur un an mais une hausse de 7 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens se négocient en moyenne à 9 139 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 12 111 €/m², soulignant une croissance notable de 26 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 10 890 €/m², légèrement en recul de 2 % sur une année mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 9 356 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an. Les variations de prix sont également observées en fonction du nombre de pièces, les appartements de cinq pièces par exemple, se vendant à des prix plus élevés comparativement aux plus petites unités.
Les prix par quartier à Boulogne-Billancourt :
- PARCHAMP–ALBERT KAHN, 11 283 €/m2
- REINE-MAIRIE, 10 261 €/m2
- PRINCE–MARMOTTAN, 9 886 €/m2
- SILLY-GALLIENI, 9 164 €/m2
- VAILLANT-SEMBAT, 8 952 €/m2
- BILLANCOURT–RIVES DE SEINE, 8 950 €/m2
- GRENIER–POINT DU JOUR, 8 237 €/m2
