Immobilier à Fontenay-aux-Roses : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Fontenay-aux-Roses est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens. La ville est traversée par la Bièvre, un cours d'eau qui a façonné son paysage. Fontenay-aux-Roses possède un riche patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Jean-Baptiste et plusieurs maisons anciennes. La commune est également connue pour ses espaces verts, tels que le parc de la Mairie et le parc des Hauts de Fontenay, offrant des lieux de détente aux habitants.
Sur le plan économique, Fontenay-aux-Roses bénéficie d'une dynamique locale avec plusieurs entreprises et commerces de proximité. Le tissu associatif y est actif, proposant diverses activités culturelles et sportives. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'une école supérieure spécialisée en sciences. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus et la proximité du RER B, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Cette accessibilité contribue à l'attractivité de la commune pour les familles et les professionnels.
Tendances des prix immobiliers à Fontenay-aux-Roses : stabilité à court terme, hausse à long terme
En octobre 2025, le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses affiche des prix au mètre carré variés, avec un prix médian de 5 763 €/m², stable sur un an et en hausse de 12 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à une moyenne de 4 600 €/m², marquant une légère baisse de 2 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix médian de 5 923 €/m², avec une diminution de 4 % sur un an mais une augmentation de 3 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 5 124 €/m², en recul de 6 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix médian de 5 787 €/m², ont maintenu leur valeur sur un an tout en enregistrant une hausse significative sur cinq ans.
Les prix par quartier à Fontenay-aux-Roses :
- VAL CONTENT : 6 054 €/m2
- ORMEAUX : 5 813 €/m2
- PERVENCHES : 5 808 €/m2
- RER-LOMBART : 5 744 €/m2
- SCARRON : 5 696 €/m2
- PARC : 5 357 €/m2
- RENARDS : 5 224 €/m2
- PARADIS-BLAGIS : 5 193 €/m2
- GARE-LA ROUE : 4 707 €/m2
- BUFFETS-FAUVETTES : 4 382 €/m2
