Acheter ou vendre un bien immobilier à La Garenne-Colombes
La Garenne-Colombes est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à environ 8 kilomètres à l'ouest de Paris. Avec une population d'environ 28 000 habitants, la ville offre un mélange unique de tranquillité suburbaine et de commodités urbaines. La Garenne-Colombes se distingue par ses espaces verts bien entretenus tels que le parc de la Ferme et le parc du Souvenir, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs. La ville bénéficie également d'une forte activité commerciale avec des marchés traditionnels et des commerces de proximité, ainsi que de nombreuses entreprises présentes dans son tissu économique.
En termes d'infrastructures, La Garenne-Colombes dispose de plusieurs établissements scolaires, d'installations sportives et de centres culturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants. Sur le plan des transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus, une gare SNCF, ainsi que par le tramway T2, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. En résumé, La Garenne-Colombes offre un équilibre appréciable entre la tranquillité d'une ville de province et la proximité des services et des activités offertes par la métropole parisienne.
Le marché immobilier à La Garenne-Colombes
En mars 2024, le prix moyen du mètre carré (m2) pour l'immobilier à La Garenne-Colombes s'établit à 7 592 €. Ce prix affiche une baisse de 3 % sur une année, mais une croissance de 14 % sur cinq ans. La segmentation par nombre de pièces révèle des variations significatives dans le prix au m2, avec notamment un prix médian de 7 324 € pour un appartement de 3 pièces, et de 8 083 € pour un appartement de 4 pièces. En ce qui concerne le marché de l'immobilier ancien, le prix médian au m2 s'élève à 7 242 € avec une baisse de 4 % sur un an et une hausse de 12 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix médian du m2 est de 9 061 €, avec une baisse de 2 % sur un an mais une augmentation significative de 28 % sur cinq ans. En moyenne, un bien immobilier à La Garenne-Colombes se vend en 77 jours, et le mois de juillet apparaît comme le plus favorable pour la vente, tandis que mai est le mois le plus propice à l'achat.
Les prix par quartier à La Garenne-Colombes :
- SARTORIS : 8 119 €/m2
- GENERAL LECLERC : 7 831 €/m2
- SOUVENIR FRANCAIS : 7 828 €/m2
- CHAMPS PHILIPPE SUD : 7 484 €/m2
- CHEDAL ANGLAY : 7 448 €/m2
- CHATEAU RIDEL : 7 390 €/m2
- MEDERIC : 7 299 €/m2
- PLAISANCE : 7 131 €/m2
- ZAC DE CHARLEBOURG : 6 845 €/m2
- MOULIN BAILLY : 6 211 €/m2
