Immobilier à Meudon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Meudon est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à proximité de Paris. Connue pour son riche patrimoine historique et culturel, Meudon offre un cadre de vie agréable, alliant espaces verts et infrastructures modernes. La ville est réputée pour l'Observatoire de Meudon, un site scientifique de premier plan consacré à l'astronomie. De plus, la forêt domaniale de Meudon, avec ses sentiers de randonnée et ses points de vue panoramiques, constitue un atout majeur pour les amateurs de nature, offrant des moments de détente et de loisirs à ses habitants.
Sur le plan architectural, Meudon se distingue par ses nombreux édifices historiques, notamment le Château de Meudon, qui fut autrefois la résidence de personnalités telles que Anne de Pisseleu et le Dauphin, fils de Louis XIV. La ville abrite également plusieurs musées, comme le Musée Rodin, dédié au célèbre sculpteur Auguste Rodin, qui y séjourna. En termes de transport, Meudon bénéficie d'une bonne desserte grâce au réseau de Transilien et de bus, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes avoisinantes. Avec son charme discret et ses multiples atouts, Meudon est une ville attractive pour ses résidents et les visiteurs.
baisse globale des prix de l'immobilier à Meudon en 2024
À Meudon, les prix de l'immobilier affichent une variation notable en fonction du type de bien et de son ancienneté. En juin 2024, le prix moyen au mètre carré est de 6 089 €, ayant diminué de 3 % par rapport à l'année précédente mais marqué une hausse de 7 % sur les cinq dernières années. Le marché des biens anciens enregistre une baisse plus prononcée, avec un prix médian de 5 857 €/m², soit une diminution de 7 % sur un an, tandis que les biens neufs voient leurs prix augmenter de manière significative à 7 977 €/m², en hausse de 19 % sur la même période. Les maisons se vendent en moyenne à 6 792 €/m², révélant une baisse de 10 % sur un an, tandis que les appartements suivent une trajectoire similaire avec un prix moyen de 5 929 €/m², affichant une baisse de 4 % sur l'année écoulée.
Les prix par quartier à Meudon :
- Bellevue: 7 429 €/m2
- Bas Meudon: 7 285 €/m2
- Le Centre: 6 474 €/m2
- Val Fleury: 6 386 €/m2
- Forêt Domaniale: 5 735 €/m2
- Meudon la Forêt Sud: 5 022 €/m2
- Meudon la Forêt Nord: 3 777 €/m2
