Comment est le marché immobilier de Levallois-Perret et quelle évolution des prix ?
Levallois-Perret est une commune située dans les Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme moderne et patrimoine historique. La ville est bien connue pour son dynamisme économique, abritant de nombreuses entreprises, notamment dans le secteur des technologies de l'information et de la communication. Grâce à sa position géographique avantageuse, Levallois-Perret bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes environnantes. Cette accessibilité fait de Levallois-Perret un choix populaire pour les professionnels travaillant dans la région parisienne.
La ville, qui a connu une transformation rapide au cours des dernières décennies, propose également une grande variété d'infrastructures et de services pour ses habitants. Les résidents peuvent profiter de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Planchette, un lieu prisé pour le jogging et les promenades en famille. Côté culture, Levallois-Perret dispose de plusieurs équipements, dont des salles de spectacle et des médiathèques, offrant une programmation diverse et de qualité. Avec ses écoles, commerces, et installations sportives, Levallois-Perret veille à assurer un quotidien agréable et pratique à ses habitants, attirant ainsi de plus en plus de familles et de jeunes actifs.
Les prix immobiliers en légère baisse en avril 2026 à Levallois-Perret
À Levallois-Perret, le prix moyen au mètre carré dans l'ancien s'établit à 8 993 €, en légère baisse de 2 % sur un an mais en repli de 10 % sur cinq ans. Les prix varient fortement selon le type de bien : les studios et petits appartements s'échangent autour de 8 931 €/m², tandis que les biens de cinq pièces atteignent 9 808 €/m². Les maisons, moins nombreuses, affichent un prix médian de 9 312 €/m², avec des variations allant de 6 970 €/m² pour les biens les moins chers à 10 611 €/m² pour les plus haut de gamme.
Les appartements, qui représentent la majorité des transactions, présentent une fourchette de prix médian à 10 428 €/m², avec des écarts notables selon la taille : les studios et deux-pièces se situent sous la barre des 9 000 €/m², tandis que les cinq-pièces dépassent les 9 800 €/m². Le délai moyen de vente d'un bien s'élève à 55 jours, avec des disparités selon la typologie : les studios et petits appartements s'écoulent en moins de deux mois, alors que les grandes maisons peuvent mettre jusqu'à cinq mois.
Les prix par quartier à Levallois-Perret :
- Villiers-Danton, 11190 €/m2
- Hôtel de Ville-Planchette, 11138 €/m2
- Villiers-L. Michel, 10069 €/m2
- Square Girault, 9824 €/m2
- Île de la Jatte-Square Baudin, 9679 €/m2
- Villiers-Cerdan, 9657 €/m2
- Henri Barbusse, 9340 €/m2
- Trézel, 9306 €/m2
- Georges Pompidou, 9236 €/m2
- Wilson-Rivay, 9086 €/m2
