Acheter ou vendre un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle est limitrophe de la ville de Paris et constitue l'une des communes les plus huppées de la région. Neuilly-sur-Seine est réputée pour son environnement résidentiel paisible, ses beaux immeubles haussmanniens et ses espaces verts bien entretenus. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre rapidement le cœur de la capitale. De plus, Neuilly-sur-Seine est dynamique sur le plan économique, avec la présence de nombreuses entreprises, commerces et établissements de santé.
Au-delà de son aspect résidentiel et économique, Neuilly-sur-Seine dispose d'un riche patrimoine culturel et historique. On y trouve plusieurs musées, théâtres et salles de spectacle offrant une programmation variée et de qualité. La ville compte également de nombreux espaces de loisirs, tels que des parcs, des clubs sportifs et des équipements culturels, qui contribuent à l'animation et au dynamisme de la vie locale. En outre, les bords de Seine offrent des promenades agréables, permettant aux habitants et visiteurs de profiter de paysages pittoresques et de respirer un air plus pur.
Des prix élevés mais en légère baisse à Neuilly-sur-Seine
À Neuilly-sur-Seine, les prix de l'immobilier sont élevés avec une moyenne de 11 291 €/m2 au mois d'avril 2024. Cette moyenne a connu une baisse de 5 % sur l'année précédente, mais une augmentation de 3 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens affichent un prix moyen de 11 359 €/m2, enregistrant une diminution de 4 % sur un an mais une progression de 5 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à 11 774 €/m2, enregistrant une forte baisse de 26 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Quant aux maisons, leur prix moyen s'élève à 13 173 €/m2, présentant une diminution de 4 % sur un an mais une hausse significative de 22 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, ont un prix moyen de 11 249 €/m2, ce qui représente une baisse de 5 % sur un an et une augmentation de 3 % sur cinq ans. Malgré ces variations, la demande reste forte à Neuilly-sur-Seine, mais les biens sont vendus en moyenne en 77 jours.
Les prix par quartier à Neuilly-sur-Seine :
- Quartier Charles Laffitte : 12 165 €/m2
- Quartier Saint James-Delabordère : 11 644 €/m2
- Quartier Ile de la Jatte-Parc d'Orléans : 11 285 €/m2
- Quartier Saint James-Général Koenig : 11 232 €/m2
- Quartier La Plaine des Sablons : 11 182 €/m2
