Quelle est la tendance des prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine ?
Neuilly-sur-Seine est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, aux portes de Paris. Bordée par le bois de Boulogne, elle est réputée pour son cadre de vie calme et verdoyant, tout en conservant une proximité immédiate avec la capitale. Son architecture, principalement constituée d'immeubles haussmanniens et de résidences cossues, reflète son caractère résidentiel et bourgeois. La ville offre également de nombreux espaces verts, comme le parc de la Folie Saint-James, contribuant à un cadre agréable pour ses habitants. Neuilly-sur-Seine s'illustre par un tissu urbain harmonieux qui combine élégance et modernité.
Ville dynamique et aisée, Neuilly-sur-Seine abrite de nombreuses entreprises, en particulier dans le secteur tertiaire, grâce à sa proximité avec le quartier d'affaires de La Défense. Elle bénéficie d'infrastructures de qualité, tant sur le plan éducatif que sanitaire, avec des établissements scolaires prestigieux et des cliniques renommées. Sur le plan culturel, Neuilly propose divers événements et expositions qui enrichissent la vie locale. Ses rues commerçantes, comme l'avenue Charles-de-Gaulle, offrent une variété de boutiques et de restaurants. Sa situation avantageuse et sa qualité de vie en font une des villes les plus prisées de la région parisienne.
Les prix immobiliers à Neuilly-sur-Seine en 2025 : entre baisse de l'ancien et hausse du neuf
En janvier 2025, les prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine révèlent une dynamique contrastée selon les types de biens. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 11 228 €, marquant une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente et de 1 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens sont évalués à un prix médian de 11 220 €/m2, avec une diminution de 3 % en un an. En revanche, l'immobilier neuf affiche une hausse notable de 9 % sur un an, atteignant un prix médian de 12 851 €/m2. Les maisons, quant à elles, connaissent une augmentation, avec un prix de 14 168 €/m2, soit une hausse de 2 % sur un an. Les appartements, eux, subissent une légère diminution de 2 % sur un an, avec un prix médian de 11 165 €/m2. Ces tendances montrent une forte disparité entre l'ancien, le neuf, et les différentes typologies de biens.
Les prix par quartier à Neuilly-sur-Seine :
- CHARLES LAFFITTE: 12 158 €/m2
- SAINT JAMES-DELABORDÈRE: 12 150 €/m2
- SAINT JAMES-GÉNÉRAL KOENIG: 11 157 €/m2
- LA PLAINE DES SABLONS: 11 063 €/m2
- ILE DE LA JATTE-PARC D'ORLÉANS: 11 017 €/m2
