Grand studio de 35,56m², au 1er étage d'une petite copropriété de 1930 située dans une rue pavillonnaire. Idéal pour primo-accédant, célibataire, jeune couple, ou investissement locatif.
Le bien comprend :- une pièce à vivre traversante très lumineuse - anciennement 2 pièces décloisonnées - idéale pour un coin chambre et un coin séjour.- une cuisine fermée avec possibilité de mettre une table pour y manger
- une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre- un grand couloir avec placard encastré et miroir
Le sol est entièrement carrelé blanc pour le couloir, la salle d'eau et la cuisine. La pièce à vivre est en parquet massif. Possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce à vivre.
Pour votre confort :
- Chauffage individuel au gaz avec thermostat situé dans le couloir.
- Éclairages plafonniers dans chaque pièce.
- Double vitrages côté rue, vitrages simples côté cour, volets anciens en métal partout sauf dans la salle d'eau.
- Entrée digicode et porte blindée neuve.
L'installation d'une toiture neuve (réfection des tuiles + isolement) a été votée lors de la dernière AG. Les travaux sont donc entièrement à la charge du vendeur, ils seront terminés au plus tard au mois d'octobre 2022.
Le bien est idéalement situé :
- à proximité des commerces, Poste, et Parc des Coteaux d'Avron à 5 min à pieds. - à 20 minutes à pieds ou 8min en voiture du RER A- à proximité des bus 116 et 114 à 5 et 10min à pied
4,8 sur 5 basé sur 655 avis
