2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON FILANT

Découvrez ce spacieux 2 pièces de 54 m² situé au 2ème étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne les pièces grâce à son exposition plein Sud. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon filant qui longe l'appartement. La cuisine indépendante, offre un espace confortable pour cuisiner au quotidien tout en préservant l'intimité des pièces de vie. Une chambre d'une superficie de 12 m², calme et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage collectif au sol assure une diffusion homogène de la chaleur et participe au confort général du logement. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, représentant une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare Nice-Ville, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation. Les points forts du bien : Appartement 2 pièces de 54 m² : - 2ème étage sur 6 avec ascenseur, - Exposition Sud - Très belle luminosité - Balcon filant accessible depuis les pièces principales - Cuisine indépendante - Salle d'eau - WC séparé - Chauffage collectif au sol - Cave privative Fort potentiel après rafraîchissement Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans une résidence confortable, tout en bénéficiant d'une belle exposition et d'un espace extérieur particulièrement appréciable. À visiter rapidement !