Appartement 2 pièces

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement traversant de 42m2 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses faibles charges de copropriété.

Il se compose de :
• Une entrée avec placard intégré
• Une belle pièce de vie donnant accès à un balcon filant de 6 m²
• Une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central
• Une chambre avec placard intégré
• Une salle d’eau avec sèche-serviette
• Un WC indépendant avec buanderie fermée

Les atouts de la résidence :
• Espaces verts collectifs avec possibilité de jardinage
• Potager partagé accessible à tous les résidents
• Salle commune conviviale, bibliothèque et espace de sport
• Ambiance de voisinage agréable et bienveillante

Performances énergétiques, confort et sécurité :
• DPE : Classe C, consommation optimisé
• Charges de copropriété très faibles : environ 130 € par trimestre
• Système de recyclage d’air classé A, assurant une excellente qualité de l’air intérieur
• Porte d’entrée blindée pleine pour une sécurité renforcée
• Fenêtres en double vitrage renforcé, offrant une isolation thermique optimale et une protection accrue contre les intrusions
• Volets roulants automatiques en aluminium, combinant confort d’utilisation, isolation performante et sécurité supplémentaire

Emplacement idéal :
• À seulement 15 minutes à pied de la gare de Vaise (métro D)
• Lignes de bus 31 et 43 à proximité immédiate
• Station Vélo’v à quelques mètres
• Cinéma Pathé à 500 m
• Berges de Saône à 2 minutes à pied
• Nombreux commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, primeur

Une belle opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable, sécurisé, économe et proche de toutes les commodités !