Appartement 3 pièces Bordeaux aux Chartrons

Bordeaux Chartrons – Appartement traversant rénové avec charme de l’ancien Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate des quais, de la rue Notre-Dame et du cours Portal, découvrez cet appartement traversant de 90 m² Carrez au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble bordelais. Entièrement repensé avec goût, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation tout en conservant le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, parquet bois rénové, belles hauteurs sous plafond et volumes agréables. La luminosité traversante apporte une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée sur salon / séjour. Un cellier ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail, complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble offre un équilibre parfait entre cachet ancien et confort moderne grâce à la climatisation réversible et aux prestations soignées. Prestations : - Appartement traversant et lumineux - Immeuble ancien de caractère - Parquet rénové et murs en pierre - Climatisation réversible + radiateurs - Petite copropriété Environnement et commodités : Le secteur des Chartrons est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, restaurants, cafés et son ambiance de quartier. Les quais de Bordeaux sont accessibles rapidement à pied. Les transports sont aussi un véritable atout avec les trams B et C à proximité ainsi que les lignes de bus 5 et 15 permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Jean et les différents secteurs de Bordeaux. Informations complémentaires Charges de copropriété : 2 172 € / an (eau incluse) Taxe foncière : 1 330 € DPE : C – GES : A Un appartement de caractère, lumineux et rénové avec soin, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre des Chartrons.