Superbe T2 Avenue de la République Paris 11ème

Superbe T2 de 40,53 m² - Avenue de la République Paris 11ème - Lumineux et sans vis-à-vis ! À découvrir, ce bel appartement deux pièces situé dans un immeuble haussmannien de 1910. Points forts : - Emplacement prisé à proximité des commerces et transports - Étage élevé - Vue dégagée sans vis-à-vis - Entre les stations de métro Parmentier et Rue St-Maur Caractéristiques : - 6ème étage sur 7 avec ascenseur - Surface Carrez : 40,53 m² - 1 entrée - 1 séjour - 1 chambre - 1 cuisine fermée équipée - 1 salle d'eau (côté cuisine) - 1 WC séparé - 1 balcon traversant de 5,75 m² - 1 cave de 6m² - Exposition Sud-Ouest - Chauffage individuel électrique (radiateur à installer) Services : - Gardien - Digicode - Interphone - Copropriété de 20 lots sans travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 777€/an - Charges : 1434€/an - DPE : E - Travaux à prévoir : salle d'eau, fenêtres et radiateurs. Une opportunité rare dans ce quartier recherché du 11ème arrondissement. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. À visiter rapidement !