Paris 19ᵉ 3 pièces de 69,6 m² traversant 2 balcons

Situé passage de Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 69,60 m² Carrez au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018. Traversant sud-ouest, il offre une luminosité constante et une distribution fonctionnelle, le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure : • Un séjour avec accès à un balcon • Une cuisine ouverte vendue entièrement équipée • Une chambre principale avec grand balcon côté cour • Une chambres (ou bureau) côté rue avec petit balcon • Une salle de bains contemporaine • Un WC séparé • Deux balcons accessibles depuis le séjour et les chambres • Une cave de 5 m² environ en sous-sol Prestations et équipements : • Construction de 2018, normes récentes en vigueur • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Deux locaux à vélos dans la résidence • Un local poussettes • Copropriété de 34 lots, bien tenue et sans procédure en cours Informations techniques : • Surface Carrez : 69,60 m² • Exposition : sud-ouest traversant rue et cour • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 2 949 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) • Taxe foncière : 1 392 € Environnement immédiat • Passage de Crimée, voie très calme à l'écart des grands axes • Métro Crimée (ligne 7) à 250 mètres • RER E Rosa Parks à 800 mètres • Commerces alimentaires, boulangeries et pharmacies à proximité immédiate • Écoles élémentaires et crèches municipales dans le secteur Ce bien récent, en parfait état d'entretien, conviendra à une clientèle recherchant un logement prêt à occuper, fonctionnel et bien desservi. A visiter sans tarder !