Appartement T3 – Balcon - Parking

MAGNIFIQUE T3 LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE, CALME ET FLEXIBILITÉ Vous recherchez le compromis parfait entre confort, sérénité et praticité ? Situé dans un quartier paisible d'Istres, cet appartement de Type 3 est une véritable opportunité. A cœur d’une résidence de 2007 Les Allées de Trigance calme et sécurisée, ce bien de 61 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide de l'espace, conçue pour maximiser chaque mètre carré sans aucune perte de place : Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Plein Sud. Cette pièce de vie, facile à aménager, s’ouvre directement sur l'extérieur. Le Balcon : Véritable extension du salon, ce balcon couvert de 6 m² est un atout majeur. Fonctionnel et agréable, il vous permet de profiter de moments de détente en extérieur, à l’abri des regards. Côté nuit : Deux chambres confortables accueillent vos espaces de repos, complétées par une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Équipements : Pour un confort thermique optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, une solution à la fois performante et économique. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Vivre ici, c'est choisir la tranquillité. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La copropriété, particulièrement bien entretenue, affiche des charges raisonnables, idéales pour un premier achat ou un investissement serein. STATIONNEMENT ET OFFRE SUR MESURE L’appartement est vendu avec des solutions de stationnement : Une place de parking extérieure privative. Une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. Le "plus" modulable : Un garage supplémentaire peut être vendu en sus. Profitez d’un quotidien facilité : commerces de proximité, écoles et réseaux de transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous alliez ainsi le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités urbaines.